Rekkehus til salgs i Málaga by, Málaga

Denne boligen ligger i området Carlinda i Málaga, og har totalt 218 m² bruksareal fordelt på flere etasjer og rom. Eiendommen er fullstendig renovert og tilbyr en funksjonell planløsning, godt utnyttet.

Fordelingen er som følger:
• Kjeller: 52 m². Beregnet for bruk som fritidssone, sportsbod eller ekstra rom.
• Første etasje: 109 m², inkludert en fremre terrasse som er ideell for utendørsaktiviteter eller avslapning.
• Andre etasje: 56 m². Inneholder soverommene og hvileområdene, med høye tak som gir en følelse av romslighet.

De viktigste egenskapene er:
• Tre soverom med innebygde garderobeskap.
• To komplette bad med moderne overflater.
• Utstyrt kjøkken, med en integrert terrasse, som gjør det mulig å nyte et ekstra rom, og bidrar til mer lys og funksjonalitet i boarealet.
• Dobbeltgarasje og en ekstra parkeringsplass.
• Klimaanlegg og sentralvarme.
• Gårdsrom, åpne terrasser og glasskledde terrasser.
• Sørvendt, med utsikt uten hindringer og god naturlig belysning.

Boligen ligger i et godt tilknyttet område, i nærheten av busser, supermarkeder, helsesentre, skoler, universiteter og parker. I tillegg er den bare noen få minutter fra kysten.
Energisertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) av referanseverdien i matrikkelen, eller skjøteverdien, den høyeste av disse, (Nøyaktig beløp vil avhenge av kjøpers skattemessige situasjon.) Uten hensyn til reduserte satser på 3,5%, 6% som kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på Matrikkelens referanseverdi eller salgspris, det som er høyest.
• Utgifter til notarius publicus: Honorarene til notarius beregnes i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Real Decreto 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarialtaksten. Ca. 1.000 € inkl. mva.
• Utgifter til eiendomsregister: Tinglysingen i Eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Real Decreto 1427/1989 av 17. november, som godkjenner notarialtaksten. Ca. 1.000 € inkl. mva.
• Utgifter til forvaltning (Gestoría): Honorarene for administrativ behandling, fastsettelse av skatter og tinglysing beløper seg til 300 € (inkl. mva.).