Leilighet til salgs i El Morlaco, Málaga by, Málaga

I Málaga Este, hvor mangel på virkelig konsoliderte eiendommer definerer det primære markedet, er det ikke vanlig å finne en bolig som kombinerer beliggenhet, moderne arkitektur og høyverdig privat utendørs plass. Denne boligen svarer nettopp til det krevende søket.

Ligger i mellomste etasje i et begrenset kompleks med bare tolv boliger, tilbyr den en uvanlig konfigurasjon: stabiliteten og proporsjonen av en hovedetasje, supplert med et privat solarium på øverste nivå. Det er ikke en konvensjonell toppleilighet eller en enkel leilighet med terrasse; det er en typologi designet for de som søker eksklusiv utendørs plass uten å gi avkall på en balansert fordeling.

Hovedområdet for dagen utvikler seg i et romslig og lyst rom hvor stue, spisestue og kjøkken flyter naturlig sammen. Arkitekturen prioriterer rene linjer, visuell kontinuitet og en direkte relasjon til det middelhavslandskapet. Hver proporsjon er tenkt for å tilby reell romslighet uten unødvendige overdrivelser.

Det private solariumet hever opplevelsen. Konstruert som en intim forlengelse av boligen, inkluderer det integrert jacuzzi og hvileområde, og blir et personlig velværeområde med total privatliv. Her er utendørsområdet ikke dekorativt: det er funksjonelt, nytelsesfullt hele året og designet for å tilføre emosjonell og patrimonial verdi.

Fordelingen tar høyde for generøse soverom og bad utført med estetisk sammenheng og høye bygge standarder. Alt svarer til en moderne logikk, hvor kvaliteten oppleves i teknisk presisjon og materialvalg.

Fra et teknisk perspektiv integrerer boligen individuelle systemer med høy energieffektivitet, gulvvarme, zonert klimaanlegg, avansert mekanisk ventilasjon med overlegen filtrering og integrert smarthusstyring for belysning, klima og sikkerhet. Den arkitektoniske omslutningen og høyytelses vinduer garanterer termisk komfort og operativ effektivitet gjennom hele året.

I et miljø hvor mange eiendommer krever renovering for å nå dagens standarder, inkluderer denne boligen allerede alle kravene til det øverste segmentet: konsolidert beliggenhet i Málaga Este, lavt befolkningstetthet, moderne arkitektur, privat solarium og utendørs velværeområde.

Det er ikke en vanlig typologi i området. Det er en unik patrimonial posisjon innen et av de mest solide boligmarkedene i Sør-Europa.