Villa til salgs i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv villa med tomt på 1.400 m² i et privilegert område av Son Rapinya - Palma

I et av de mest ettertraktede boligområdene i Palma, bare noen minutter fra Son Vida, presenteres en eksepsjonell villa med prestisje og imponerende utviklingspotensial. Opprinnelig bygget i 1900, kombinerer eiendommen historisk sjarm med generøse dimensjoner og tilbyr en sjelden mulighet til å reinterpretere en eiendom som definerer stil i en privilegert beliggenhet.

Son Rapinya er et av de mest ettertraktede områdene i sørvestlige Mallorca - rolig, modent, eksklusivt og med utmerkede forbindelser til sentrum av Palma og flyplassen. Internasjonale skoler, anerkjente golfbaner og alle førsteklasses tjenester finnes i nærheten.

På en romslig tomt på ca. 1.400 m² åpner det seg en privat boligverden i middelhavsstil. Inkrustert i modne hageanlegg, tilbyr eiendommen romslige områder med både overdekkede og åpne terrasser, et privat svømmebasseng og en rekke utendørsområder som ideelt kan designes som chill-out stue, sommer spisestue eller eksklusivt velværeområde. Et ekte tilfluktssted for den som søker privatliv, plass og livskvalitet på høyeste nivå.

Villaen har et boareal på ca. 617 m² og strekker seg over tre nivåer med en ekstremt fleksibel romfordeling. Det er totalt åtte rom, inkludert seks soverom, romslige oppholdsrom på hver etasje, tre bad og et gjestetoalett. Fra øverste etasje nytes delvis havutsikt. De høye takene med synlige trebjelker gir huset middelhavseleganse og arkitektonisk karakter. Peisen og oljeoppvarmingen sikrer behagelig komfort. Det er et privat garasje med mulighet for utvidelse, og det finnes også mulighet for å integrere en heis.

Eiendommen trenger renovering og tilbyr derfor et eksepsjonelt potensial for verdistigning. Enten som en sofistikert totalrenovering for å gjøre den om til en moderne luksusvilla eller som et attraktivt prosjekt for utviklere - i henhold til gjeldende reguleringsplaner, er det mulighet for å gjennomføre et høy kvalitet nybyggprosjekt med flere rekkehus (underlagt offisiell godkjenning).

Takket være sin strategiske beliggenhet nær Son Vida, den generøse tomtestrukturen og den høye etterspørselen i dette markedsegmentet, representerer denne eiendommen en svært interessant investering i Mallorca - både for fremtidsrettede eier-beboere og for investorer fokusert på bærekraftig verdiskapning.

Kjøpesummen for denne spesielle eiendommen er 2.650.000 euro.

Fremhevede egenskaper og kvaliteter

Denne historiske villaen fra 1900 imponerer med sin ekstraordinære romslighet, sitt middelhavskarakter og sitt betydelige utviklings- og verdistigningspotensial i en privilegert beliggenhet i Son Rapinya.

Bygget i 1900 - eiendom med historisk karakter

Ca. 617 m² boareal

Ca. 1.400 m² tomt

8 rom, hvorav 6 soverom

Romslige oppholdsrom på tre nivåer

3 bad

1 gjestetoalett

Delvis havutsikt fra øverste etasje

Høye tak med synlige trebjelker

Peis

Oljeoppvarming

Romslige overdekkede og åpne terrasser

Privat svømmebasseng

Moden hage med høy grad av privatliv

Privat garasje med mulighet for utvidelse

Mulighet for å installere heis

Trenger renovering - ideelt prosjekt for individuell luksusdesign

Utviklingspotensial for et høy kvalitet nybyggprosjekt (underlagt reguleringsgodkjenning)

Eksklusiv beliggenhet nær Son Vida, golfbaner og internasjonale skoler

En unik mulighet for visjonære kjøpere - enten for å realisere en prestisjefylt luksusbolig eller som en strategisk investering i en av de mest stabile verdilokasjonene i Palma.

Son Rapinya - Eksklusivt boligområde mellom natur, golf og sentrum av Palma

Son Rapinya er et av de mest ettertraktede og etablerte boligområdene i Palma de Mallorca. Dens beliggenhet kombinerer perfekt ro, privatliv og luksusliv med utmerket infrastruktur og nærhet til sentrum. Bare noen minutter fra sentrum av Palma, nyter innbyggerne et grønt og avslappet miljø, uten å måtte gi avkall på urban komfort.

Den direkte nærheten til Son Vida, en av de mest anerkjente luksusadressene på øya, understreker eksklusiviteten til beliggenheten. Flere internasjonalt anerkjente golfbaner - inkludert Son Vida Golf, Son Muntaner og Son Quint - ligger praktisk talt på døren og preger det høyverdige bomiljøet. Samtidig sikrer de romslige grøntområdene og nærheten til naturen en behagelig middelhavslivsstil.

En spesiell fordel med Son Rapinya er dens utmerkede infrastruktur. Internasjonale skoler som The Academy, Queen's College og Baleares International College ligger innen gangavstand, noe som gjør området spesielt attraktivt for internasjonale familier. Kommersiell virksomhet, medisinske sentre, idrettsklubber og flere restauranter og kafeer finnes i nærheten.

Son Rapinya har også utmerkede transportforbindelser: forbindelsen til motorveien Ma-20 gjør det mulig å komme raskt til flyplassen på omtrent 15 minutter, og det er utmerkede forbindelser i alle retninger på øya. Samtidig forblir bomiljøet rolig og preges av velholdte villaer, romslige tomter og et modent nabolag.

Den stabile etterspørselen, nærheten til Son Vida og kombinasjonen av natur, golf, internasjonalitet og nærhet til byen gjør Son Rapinya til en av de mest stabile boliglokasjonene i sørvestlige Mallorca. Både for eier-beboere og investorer tilbyr denne beliggenheten et høyt nivå av livskvalitet og et bærekraftig verdistigningspotensial.

Son Rapinya er synonymt med diskret luksus, avslappet livsstil og en av de beste mikro-lokaliseringene rundt Palma.