Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygg med havutsikt i Castell-Platja d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Vi presenterer denne frittstående moderne villaen i kubisk stil med et bygget areal på 350 m² på en tomt på 800 m². Denne nybygde eiendommen, som ble oppført i 2026, leveres i optimal stand. Dens hovedfordel er integreringen av et bærekraftig design med havutsikt, som tilbyr en innflyttingsklar bolig som maksimerer komfort og teknisk effektivitet fra dag én.

Hjemmet er funksjonelt fordelt over tre etasjer, fullt tilknyttet med en privat Orona heis. Hovedetasjen er designet for hverdagsliv, og integrerer stuen, spisestuen og et Santos-kjøkken utstyrt med Miele-apparater, med direkte tilgang til terrassen og bassenget. Soveromsområdet tilbyr fire doble soverom. Alle har eget bad, inkludert en fremragende hovedsuite med walk-in garderobe. Totalt består eiendommen av seks bad (inkludert to gjestetoaletter), alle ferdig med Rovira skjulte kraner.

På et teknisk nivå skiller villaen seg ut med sin A energiklassifisering (37 kWh/m²/år), sikret av overlegen isolasjon med Cortizo aluminiumskonstruksjon og lavemisjonsglass. Den er utstyrt med solenergi og Daikin klimakontroll for det kanalsystemet for luft og gulvvarme. Gulvbelegget kombinerer elegante Mikonos Couvet Stone keramiske finish og Kronoswiss Origin 14mm Aquastop parkett. Underetasjen inkluderer en garasje for to kjøretøy, et separat vaskerom, og et stort åpent flerbruksrom med direkte tilgang til hagen, ideelt for å innrede som treningsrom eller gjesteleilighet.

Ligger på den sørlige Costa Brava, garanterer denne adressen utmerket sørvendt orientering og et etablert boligområde. Med sine nyeste generasjonsfunksjoner, generøse rom og uforstyrrede vannutsikter, representerer denne eiendommen et eksepsjonelt kjøp for en kjøper som søker en høyverdig bolig med alle moderne fasiliteter og et høyt nivå av privatliv.

Beliggenhetsbeskrivelse

Platja d'Aro, sammen med S'Agaró og Castell d'Aro, utgjør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet av Costa Brava og er en av de mest kjente og fremragende kommunene på denne vakre katalanske kysten og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har spesielt mer enn 2 kilometer med strand og en rekke små viker, som Cala del Pi, Cala Belladona, eller Cala Rovira, hvor du kan nyte uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldet, butikkene, fritidsmulighetene og kvalitetstjenestene som er tilgjengelige året rundt i denne fantastiske byen, er blant dens viktigste attraksjoner.

I tillegg tilbyr den en viktig kulturell og arkeologisk scene, med steder som den romerske villaen Pla de Palol, grunnlagt på 1. århundre f.Kr., eller det historiske komplekset av den gamle bydelen i Castell d'Aro, bygget mellom 1500- og 1700-tallet og erklært et kulturminne av nasjonal interesse.

Platja d'Aro skiller seg ut for sin privilegerte beliggenhet nær sjøen og de viktigste transportforbindelsene.