Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygg med havutsikt i Castell-Platja d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Vi presenterer denne frittstående moderne villaen i kubisk stil med et bygget areal på 350 m² på en tomt på 800 m². Denne nybygde eiendommen, ferdigstilt i 2026, leveres i optimal stand. Dens hovedfordel er integreringen av bærekraftig design med havutsikt, og tilbyr et innflyttingsklart hjem som maksimerer komfort og teknisk effektivitet fra dag én.

Hjemmet er funksjonelt fordelt over tre etasjer, fullt tilknyttet med en privat heis. Hovedetasjen er designet for hverdagsliv, og integrerer stuen, spisestuen og kjøkkenet med direkte tilgang til terrassen og bassenget. Soveromsområdet tilbyr fire doble soverom, alle med eget bad, inkludert en hovedsuite med walk-in closet. Totalt har eiendommen seks bad, inkludert to gjestetoaletter strategisk plassert.

På den tekniske siden skiller villaen seg ut med sin A-energiklassifisering og et forbruk på 37 kWh/m² per år. Den er utstyrt med et varmepumpesystem, gulvvarme, klimaanlegg og solenergi. Gulvbelegget kombinerer elegante fliser og parkettfinish. Underetasjen inkluderer en garasje for to kjøretøy, et separat vaskerom, og et stort åpent flerbruksrom, ideelt for å innrede som treningsrom eller gjesteleilighet, med direkte tilgang til hagen.

Ligger på den sørlige Costa Brava, garanterer denne adressen utmerket sørlig eksponering og et etablert boligområde. Takket være sine toppmoderne funksjoner, generøse rom og uforstyrrede vannutsikter, representerer denne eiendommen et eksepsjonelt kjøp for en kjøper som søker en høyverdig bolig med fullt oppdaterte fasiliteter og et høyt nivå av privatliv.

Beliggenhetsbeskrivelse

Platja d'Aro, sammen med S'Agaró og Castell d'Aro, utgjør kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjertet av Costa Brava og er en av de mest kjente og fremragende kommunene på denne vakre katalanske kysten og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har spesifikt mer enn 2 kilometer strand og en rekke små bukter, som Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, hvor du kan nyte uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldet, butikkene, fritidsalternativene og kvalitetstjenestene som er tilgjengelige året rundt i denne fantastiske byen, er blant dens viktigste attraksjoner.

Den tilbyr også et viktig kulturelt og arkeologisk arv, med steder som den romerske villaen Pla de Palol, grunnlagt på 1. århundre f.Kr., eller det historiske komplekset i sentrum av Castell d'Aro, bygget mellom 1500- og 1700-tallet og erklært et kulturminne av nasjonal interesse.

Platja d'Aro skiller seg ut for sin privilegerte beliggenhet nær sjøen og de viktigste transportforbindelsene.