Kommersiell til salgs i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Investeringsmulighet i en av de mest etablerte områdene i Palma, på Carrer de Joan Miró.

Det dreier seg om en urbane tomt som for øyeblikket har to kommersielle lokaler i første etasje, hvor det ene er leid ut og gir umiddelbar avkastning, og det andre med mulighet for ombygging og verdiøkning. Øverst og bak i bygningen finnes en registrert og beskrevet bolig, noe som gir juridisk sikkerhet og ulike utleie- eller driftsalternativer.

Eiendommen selges både som avkastningsaktivum og på grunn av sitt høye potensial for byutvikling.

- Bygget potensial:

Mulighet for å bygge 2 separate boliger.
Opptil 3 byggetillatelte etasjer.
Omtrent 10 meter fasade.
Byggegjemme 9 meter.
Omtrent 90 m2 per etasje.

Dette gjør det mulig å prosjektere to eneboliger, eller opprettholde konseptet med lokaler i første etasje og boliger i upper etasjer, og dermed optimalisere avkastningen.

Ideelt for utbyggere, investorer eller privatpersoner som ønsker å utvikle et boligprosjekt i et område med høy etterspørsel.

I tillegg er det mulig å kjøpe bygningen i bakre del, med tilgang via Carrer de George Bernanos 5, noe som ville utvide utviklingsmulighetene og prosjektets omfang betydelig.

En allsidig eiendom, med nåværende inntekter og stor fremtidig vekstpotensial.