Bedrift til salgs i Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Første linje TF-1 | 20 parkeringsplasser | 7.500 kg/m² | Utstyr inkludert
Det selges en kommersiell-industriell bygning i første linje av motorveien i Las Chafiras (San Miguel de Abona), med maksimal synlighet fra TF-1 og tilgang fra begge gatene som omgir eiendommen, både fra fronten og baksiden.
Stort aktivum med allsidig konfigurasjon, ideelt for:
• Bil- eller industrikjøretøyforhandler
• Utstilling av tungt maskineri
• Stor detaljhandel eller bedriftsutstilling
• Engrosdistribusjon eller logistikksenter
• Bedriftskontor med handelsområde og lager
• Eiendomsinvestering
Hoveddata
• Tomt: 2.528 m²
• Total bygget overflate: 4.787 m²
• Byggeår: 2002
• IBI: 6.800 €/år
• Bærende kapasitet: 7.500 kg/m²
Styrken i dekke tillater utstilling av kjøretøy, tungt maskineri eller høybelastnings kommersiell aktivitet.
Distribusjon
• Etasje 0 – 1.410 m² kommersiell overflate
• Etasje -1 – 1.464 m² kommersiell (hovedinngang)
• Etasje -2 – 1.464 m² lager med kjøretøystilgang for lasting og lossing
• Etasje 1 – 449 m² kontorer + leilighet på 65 m²
Intern kommunikasjon via heis og mekanisk rampe.
Operativitet og konkurransefortrinn
Inngang fra begge gatene (front- og bakfasade)
Uavhengig logistikktilgang
Privat frontparkering med 20 parkeringsplasser
Brannslukkingssystemer i orden
Klimaanlegg
Lukking med termisk og akustisk isolasjon
Strategisk beliggenhet
Ligger i Polígono Industrial Las Andoriñas – Las Chafiras, en av de viktigste kommersielle og industrielle aksene i sør på Tenerife, med et etablert forretningsmiljø og høy eksponering.
Egnet for investering gjennom RIC.
En unik bygning på grunn av beliggenhet, volum, synlighet, bærende kapasitet og logistisk konfigurasjon.