Villa til salgs i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dette innbydende huset på 245 m² bebygd areal, oppført i 2008, ligger i det rolige Urbanización La Gramoia. Boligen står på en tomt på 456 m², der dagslys og adkomst til hagen definerer hvert rom, og tilbyr et behagelig og funksjonelt hverdagsliv.

Hovedetasjen har en romslig stue-spisestue med utgang til en overbygd terrasse, ideell for å nyte utendørs måltider ved siden av det private bassenget og grillområdet. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet med egen vaskeromssone åpner også mot utsiden, noe som gjør hverdagen smidig. På samme nivå har huset et dobbelt soverom og et fullt bad, i tillegg til en garasje som har adkomst til innsiden, som gir stor praktisk nytte.

I øverste etasje gir soveområdet et hovedsoverom med eget bad og garderobe, i tillegg til to ekstra dobbeltrom og et andre fullt bad. Én av balkongene er tilrettelagt som kontor/arbeidsrom eller som et arbeids- og skriveområde, og skaper et lyst arbeidsmiljø med panoramautsikt mot fjellene.

Uteområdet er en naturlig tilflukt med lite vedlikehold, med frukttrær som sitrontrær, banantrær, fiken og vinranker som omkranser eiendommen. Med bod, verksted og ekstra lagringsrom er dette huset et ideelt valg for dem som søker balansen mellom privatliv og nærhet til både havet og fjellet.

Eiendomsdetaljer
Tilstand: Rehabilitert.
Bruksareal: 245 m²
Bebygd areal: 456 m²
Byggeår: 2008
Energiytelse: Forbruk: E (159 kWh/m² per år)
Utslipp: D (33 kg CO2/m² per år)
CEE-registrering: PSNCJQX4Q
Beboelighetsattest: CHG00654825001
Profesjonelle opplysninger: API nr. 680 | AICAT nr. 1545