Finca/Herregård til salgs i Tivenys, Tarragona

Et sjarmerende landsted med en overbygd terrasse som tilbyr fantastiske panoramautsikter over de omkringliggende fjellene, beliggende i en rolig landlig dal i Tivenys, Tarragona, bare 15 minutters kjøring fra Tortosa. Eiendommen er utviklet helt i ett plan og består av ett hovedrom og en overbygd utendørs veranda, fullført med et tradisjonelt skråtak av arabiske takstein. Hovedrommet har et bygget areal på 27,67 m² med et nyttig areal på 23,59 m², mens verandaen tilfører 14,83 m², noe som gir et totalt areal på 42,50 m² på en generøs tomt på 13.243 m². Eiendommen har optimaliserte vanninstallasjoner, inkludert en rørledning fra vanningsnettet som forsyner huset, tilkoblet det lokale vanningsfellesskapet. Den har en biologisk septiktank med kapasitet for 6–8 personer, og kaldt og varmt vann i kjøkken, bad og dusj, oppvarmet av en butan gassvarmer. Elektrisiteten er helt selvforsynt takket være tre solcellepaneler og et litiumbatterisystem, med mulighet for å legge til flere paneler og batterier for å øke energikapasiteten om ønskelig. Hovedrommet har en funksjonell peis, og det utendørs kjøkkenet med varmt vann og kjøleskap kan lukkes med glass for å dra nytte av takstrukturen, som også støtter terrassen med sine panoramautsikter. Eiendommen produserer mellom 5.000 og 7.000 kilo oliven årlig og omtrent 2.000 kilo johannesbrød, avhengig av værforholdene, og tilbyr et produktivt og fredelig miljø. Tivenys er en rolig landsby med grunnleggende tjenester, mens Tortosa, bare 15 minutters kjøring unna, tilbyr supermarkeder, banker, helsetjenester, skoler og kulturelle attraksjoner. Eiendommen er godt kommunisert via motorveien AP-7 og hovedveiene, med Reus flyplass omtrent 90 km unna og Barcelona El Prat flyplass omtrent 200 km unna. Naturentusiaster vil glede seg over å være bare 15 minutters gange fra elven Ebro, omgitt av spektakulære landskap og total ro. Den selges uten Cédula de Habitabilidad, men huset kan gjøres om til en fullverdig bolig etter små renoveringer. Vårt team kan bistå med NIE, oppholdstillatelse og andre administrative prosedyrer for internasjonale kjøpere. Tilgangen til eiendommen er utmerket, nesten helt asfaltert til slutten, med en nær nabo og tomten uten gjerde, noe som gjør at man kan nyte dette fantastiske området fullt ut. Dette er en unik mulighet til å skaffe seg et selvforsynt landsted i Tarragona, som kombinerer ro, produktiv tomt og enkel tilgang til lokale tjenester. Med vann, elektrisitet og klart til å flytte inn med små justeringer, representerer denne eiendommen et perfekt nøkkelferdig landlig tilfluktssted. Eiendommer som dette forblir ikke lenge på markedet.