Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Denne eksepsjonelle eneboligen til salgs i Sant Josep, i Sant Josep de sa Talaia kommune, representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg en moderne luksusvilla på en av Ibizas mest ettertraktede steder på landsbygda. Eiendommen er under oppføring, og er utformet i en moderne arkitektonisk stil som kombinerer rene linjer, store glassflater og nøye utvalgte naturmaterialer for å skape en sofistikert, men varm atmosfære.

Villaen ligger på en imponerende tomt på ca. 30 000 m², og har absolutt privatliv og en sterk forbindelse med naturen, omgitt av Ibizas karakteristiske landskap og myke, bølgende åser. Den sjenerøse innvendige planløsningen byr på rundt 850 m² bruksareal og et totalt bebygd areal på ca. 1 100 m², noe som gir rikelig med plass til store familier, gjester og ansatte, samt til underholdning i stor skala.

Huset er fordelt over flere plan og har 7 romslige soverom og 8 bad, designet for å tilby komfort, uavhengighet og vakker utsikt fra nesten alle rom. Store vinduer rammer inn utsikten over fjellene og landskapet, slik at det naturlige lyset flommer inn hele dagen og forsterker følelsen av åpenhet og ro.

Denne eiendommen er ideell for dem som søker et eksklusivt, nybygd hjem på Ibiza som kombinerer moderne design, toppmoderne installasjoner og store uteområder. Enten det er som primærbolig, fritidsbolig eller investering, tilbyr villaen en unik livsstil preget av ro, plass og nærhet til øyas mest emblematiske steder, samtidig som den ligger i et rolig, naturlig miljø.

Funksjoner og utstyr:
Villaen er nøye planlagt for å kunne tilby et komplett utvalg av bekvemmeligheter og avanserte funksjoner, både innendørs og utendørs. De store terrassene og balkongene skaper flere avslappingssoner og uteserveringsområder, ideelt for å nyte Ibizas milde klima gjennom hele året. Fra disse utvendige plattformene kan du adDe er også en privat hage som omslutter huset og smelter harmonisk sammen med den naturlige tomten.

Parkering har fått spesiell oppmerksomhet: eiendommen tilbyr private parkeringsplasser, samt en lukket privat garasje med plass til flere kjøretøy. Ekstra boder og et eget oppbevaringsområde sørger for at sportsutstyr, verktøy og sesongvarer kan holdes organisert og ute av syne, slik at den rene, minimalistiske estetikken i oppholdsrommene bevares.

Innvendig er hjertet av hjemmet et elegant kjøkken med åpen planløsning, fullt utstyrt og designet for å integreres sømløst med stue og spisestue. Hvitevarer av høy kvalitet, sjenerøse benkeplater og en funksjonell planløsning gjør kjøkkenet perfekt både til daglig bruk og til selskapeligheter. I tillegg til hovedkjøkkenet er det et praktisk spiskammer og et eget vaskerom, samt en kjelleretasje som kan romme tekniske rom, lagringsplass eller ekstra fritidsrom. Vinentusiaster vil sette pris på vinkjelleren, som er ideell for oppbevaring og fremvisning av en kuratert samling.

I nattetasjen er det romslige soverom med garderober, og i hovedsuitene er det et omkledningsrom som byr på rikelig med oppbevaringsplass og en følelse av luksus. Et separat gjestehus på eiendommen gir ekstra privatliv og uavhengighet for besøkende eller ansatte, noe som utvider overnattingsmulighetene og forsterker eiendommens allsidighet.

Fritidsområdene utendørs krones av et stort privat svømmebasseng, omgitt av solsenger og et solarium hvor du kan slappe av og nyte utsikten. En innebygd grillplass inviterer deg til å organisere måltider og sammenkomster med familie og venner utendørs, slik at du kan få mest mulig ut av Ibizas lange sommerkvelder. Den private hagen er tenkt som en fortsettelse av de innvendige oppholdsrommene, med områder for avslapning, lek og kontemplasjon.

Når det gjelder komfort og teknologi, er villaen utstyrt med klimaanlegg (split-system) og oppvarming, noe som sikrer et behagelig inneklima til alle årstider. Med domotikksystemer kan du styre ulike funksjoner i huset - som belysning, klimaanlegg og persienner - eksternt eller fra sentraliserte paneler, noe som gir både bekvemmelighet og energieffektivitet. Solcellepaneler bidrar til et mer bærekraftig energiforbruk og bidrar til å redusere driftskostnadene.

Sikkerhet og personvern har også blitt prioritert. Eiendommen har alarmsystem og et 24-timers sikkerhetssystem, i tillegg til en skjermet inngangsdør og elektriske persienner som gir et ekstra lag med beskyttelse og komfort. Vinduer med doble vinduer forbedrer både varme- og lydisolasjonen, noe som øker energieffektiviteten og gir en følelse av ro i boligen. Alt i alt gjør disse funksjonene og utstyret denne villaen til en tvers igjennom moderne bolig, klar til å møte kravene til et moderne liv i et av Ibizas mest ettertraktede landlige omgivelser.

Område:
Eiendommen ligger i Sant Josep, i Sant Josep de sa Talaia kommune, et av Ibizas mest prestisjefylte og naturskjønne områder. Denne delen av øya er kjent for sine bølgende åser, store furuskoger og tradisjonelle fincaer, og tilbyr en mer rolig og autentisk atmosfære enn de travlere bysentrene, samtidig som det er lett tilgang til tjenester, strender og fritidsaktiviteter.

Fra denne beliggenheten er noen av Ibizas mest symbolske strender innen bekvem kjøreavstand. Kystlinjen i Sant Josep er oversådd med berømte bukter som Cala Tarida, Cala Vadella, Cala d'Hort, Cala Bassa og Cala Conta, som alle kan nås på en kort biltur. Disse strendene er kjent for sitt krystallklare vann, spektakulære solnedganger og utmerkede strandklubber og restauranter, noe som gjør dem ideelle for å tilbringe dagen ved sjøen eller nyte en middag med utsikt over Middelhavet.

Den nærmeste flyplassen er Ibiza lufthavn (Aeroport d'Eivissa), som betjener både innenlands- og utenlandsflyvninger, og som vanligvis er tilgjengelig på en relativt kort kjøretur fra Sant Josep, avhengig av eiendommens nøyaktige plassering i kommunen. Denne nærheten gjør villaen spesielt praktisk for eiere eller gjester som reiser ofte, slik at man kan ankomme og reise raskt og samtidig nyte freden på landsbygda.

Selve landsbyen Sant Josep tilbyr et hyggelig utvalg av lokale tjenester: supermarkeder, restauranter, kafeer, apotek og små butikker, i tillegg til tradisjonelle markeder og kulturelle arrangementer gjennom hele året. Området kombinerer sjarmen til en typisk ibizenkisk landsby med moderne fasiliteter, internasjonale innbyggere og et levende, men avslappet samfunn.

Å bo i dette området betyr å nyte en perfekt balanse mellom natur og forbindelser. I nærheten finner du turstier, sykkelstier og naturskjønne utsiktspunkter som inviterer deg til å utforske øyas innland og kystlinje. Samtidig gir hovedveinettet enkel tilgang til Ibiza by, marinaen og andre viktige severdigheter på øya. Oppsummert kan vi si at beliggenheten til denne moderne villaen i Sant Josep de sa Talaia tilbyr privatliv, naturskjønnhet og utmerket tilgang til strender og flyplassen, noe som gjør den til et enestående valg for de som søker en eksklusiv bolig på Ibiza.