Byggetomt til salgs i La Teixonera, Barcelona by, Barcelona

Salg av boligområde med byggetillatelse og prosjekt i Horta-Guinardó (Teixonera-området - Vall d'Hebron).

Unik mulighet til å utvikle et boligprosjekt på en utmerket beliggenhet: distriktet Horta-Guinardó, bare 20 minutter med t-banen fra sentrum av Barcelona. Tomten ligger i et etablert boligområde, omgitt av grønne områder og idrettsanlegg, med enkel tilgang via Ronda de Dalt.

Prosjektets egenskaper:
• Tomteareal: 245 m2
• Byggehøyde: 650 m2 over bakken + 220 m2 utendørsarealer
• Høyde: Bakkeplan (PB) + 3 etasjeleiligheter (PP)
• Resultante enheter: 7 boliger (alle med balkonger eller terrasser) og 1 lokal/studio/loft i bakkeplan
• Fordeling: Prosjektet inkluderer utvendige boliger, med klar utsikt mot Collserola-fjellene og utmerket naturlig lys. Hver etasje vil ha 2 leiligheter, unntatt bakkeplan, som vil ha 1 bolig og det kommersielle lokalet

Bygningens detaljer:
• Boligene vil ha terrasser og hager på baksiden, som gir utendørsarealer for leilighetene som vender mot innsiden av tomten
• Bakkeplan (PB): Hovedinngang til boligene, 1 bolig og 1 lokale
• Øverste etasjer (1. til 3.): 2 leiligheter per etasje (unntatt bakkeplan), heis og trapp

Fremragende beliggenhet:
• Bare 5 minutters gange fra t-banestasjonen L5 El Coll i la Teixonera og 8 minutter fra L3 og L5 Vall d’Hebron
• Rett overfor idrettsanleggene i Vall d'Hebron, det kommunale svømmebassenget og 10 minutters gange fra sykehuset
• Bare 15 minutters gange fra Arrabassada-veien og starten på naturparken Collserola
• Utmerket biltilkobling med Ronda de Dalt, som letter tilgangen til flyplassen og andre nærliggende steder

Salgspris: 750.000 € (Byggetillatelse og prosjekt inkludert)