Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer eksklusivt denne luksusboligen som ligger i hjertet av Quadrat d’Or i Eixample Dreta, ved den elegante Passeig de Sant Joan.

Det er en hovedleilighet i en karakteristisk bygning som bevarer klassiske detaljer som 4 meter høye tak og restaurerte originale hydrauliske gulv, og kombinerer historisk sjarm med en moderne og elegant renovering og design.

Eiendommen har 145 m2 bolig pluss 55 m2 privat terrasse.

Boligen er delt opp i en nattdel og en dagdel som er godt adskilt:
I nattdelen finner vi 3 svært romslige dobbeltrom og to komplette bad, ett av dem en suite.
Dagområdet har et åpent rom på omtrent 50 m2 hvor det ligger et velutstyrt kjøkken med raffinert design, med Bosch hvitevarer og kraner fra det anerkjente merket Buades, sammen med en romslig stue/spisestue. I tillegg har det et galleri på 12 m2, et gjestetoalett og et bod-vaskerom.

På terrassen finner vi en del som er dekket, hvor det vil bli installert et lite støttekjøkken med marmorbenkeplate og industriell stil, samt en pergola og et annet utendørsområde, perfekt for sammenkomster.

Boligen har tverrventilasjon takket være en stor bakgård, som garanterer lys og komfort hele dagen. Stuen åpner seg direkte mot terrassen og galleriet, og skaper et ideelt rom for å bo og ta imot gjester.

Vinduene har blitt fullstendig rehabilitert og utstyrt med "flute" glass, som gir eleganse og en majestetisk atmosfære til boligen.
Alle installasjoner, elektrisitet, telekommunikasjon og rørleggerarbeid har blitt fornyet.

Klimaanlegget kombinerer klassiske Irsap stål radiatorer med to sentrale klimaanlegg og varmepumpe for økt komfort.

Gulvene er laget av naturlig eik fra det tyske merket Haro, mens kjøkkenet og badene har gulv av porselenfliser fra Gunni & Trentino. Badene, utstyrt med dusjer, integrerer et design som kombinerer modernitet og klassisk eleganse, med møbler fra samme merke.

Arbeidet utføres med materialer og møbler av høy kvalitet, inkludert anerkjente merker som PILMA, KAVE HOME og Dareels.
Veggene vil bli malt i myke kremfarger, mens de strukturelle detaljene fremheves i mørkebrunt, og skaper en elegant og koselig atmosfære.

For tiden er det under totalrenovering og vil bli levert nøkkelferdig, med mulighet for å tilpasse noen overflater frem til 15/05/2026.

IBI beløper seg til 316 € per kvartal og fellesskapet er 96 € per måned.

De delte renderne gjenspeiler ikke fullt ut virkeligheten av den endelige renoveringen.