Villa til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Ny salgsfremmende kampanje: priser fra 2,850,000 € til 2,850,000 €. [Soverom: 4 - 4] [Bad: 4 - 4] [Bygget: 360.00 m2 - 360.00 m2]

Type konstruksjon:
Frittstående enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område, med luksusvillaer, 5 minutter med bil til Puerto Banús og golfbaner.

Tomt på 1.074 m² – Sørvendt – Nydelig utsikt mot fjellet (La Concha)
360 m² bygget + 150 m² terrasser + utendørs parkering under tak for 2 biler
Svømmebasseng – Bassenghus – Hage

Prosjektet inkluderer:
- Arkitektprosjekt
- Byggeledelse og teknisk tilsyn
- Lisenser, avgifter og administrativ håndtering
- Klimaanleggssystem via aerotermi
- Solcellepaneler for egenproduksjon
- Avansert automasjonssystem (smarthus)
- Designkeramiske gulvfliser i porselen og ensartede, førsteklasses finish
- Svømmebasseng, hage, bassenghus, innhegning i omkrets og nøkkelferdig levering
- Effektive systemer for oppvarming/kjøling og naturlig isolasjon
- Bygging med sertifiserte, bærekraftige materialer

Under utarbeidelse / fra tegneplan – nøkkelferdig

Denne villaen er et prosjekt fra tegneplan av en luksuriøs, moderne villa, beliggende i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Et rolig miljø kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter til stranden og 45 minutter til Málaga lufthavn.

Denne elegante villaen har smarte arkitektoniske elementer som vil tiltrekke de mest kresne kjøperne.

Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1.074 m², med vekt på privatliv og garanterer best mulig utsikt.

Boligen tilbyr 4 soverom og 5 bad.

Hovedetasje:
Romslig stue/spisestue med kjøkken integrert i åpen løsning (100 m²).
3 soverom i suite med bad og garderobe, 20 m² hver.

Første etasje:
Hovedsoverom i suite med bad og garderobe, 40 m² + terrasse på 100 m² med 2 pergolaer.

Semietasje:
Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og multifunksjonsrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kino eller studie.

Uteområder:
Stor terrasse (50 m²) ved bassenget (økologisk filtrering), med imponerende fjellutsikt (La Concha), i tillegg til store uteområder.
Bassenghus og utendørs tropisk dusj.

Anslått byggetid:
14 måneder fra oppstart av byggearbeidet, med et prosjekt som er fullt godkjent og utformet for å optimalisere frister, kostnader og kvalitet på overflater.

Et moderne hjem, svært elegant og komfortabelt, med et unikt design, fullt tilpasset kundens behov.

Energisertifikat: A+ (80% årlig besparelse i energiforbruk)