Villa til salgs i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Hvis du leter etter privatliv, natur og plass bare noen minutter fra kysten, er denne eiendommen en vanskelig å finne mulighet på Costa del Sol.
I det mest private og rolige området av Loma del Flamenco, innenfor det naturlige miljøet av Mijas Golf, ligger denne villaen på en spektakulær tomt på over 6.000 m2, omkranset av natur, frukttrær og absolutt privatliv. Et miljø der lys, plass og ro blir en ekte luksus.
Fra de sørvendte terrassene kan man nyte åpen utsikt mot havet og fjellet. Her begynner dagen med sol, stillhet og en følelse av ro som er vanskelig å finne så få minutter fra kysten.
Hovedboligen tilbyr to romslige soverom, begge med eget bad, store vinduer og et lys som fyller hvert rom. Stuen med peis åpner seg direkte mot de utendørs terrassene, og skaper en naturlig overgang mellom innendørs og hage som gjør det mulig å nyte boligen hele året.
Som en differensierende verdi har eiendommen en tredje uavhengig suite med eget bad og kjøkken, perfekt som gjestehus, arbeidsområde eller lite privat leilighet innenfor eiendommen.
Ute integreres det private svømmebassenget i et etablert grøntområde med egen brønn for vanning, flere terrasser, hvileområder og romslige parkeringsplasser for flere kjøretøy. Boligen har også solcellepaneler med batteri, noe som forbedrer energieffektiviteten og reduserer forbrukskostnadene betydelig.
Tomten er klassifisert som landbrukseiendom, noe som er veldig vanlig i dette naturlige området av Loma del Flamenco. Imidlertid er boligen korrekt registrert i Eiendomsregisteret, og er en lovlig anerkjent bolig.
Til tross for sitt naturlige miljø og absolutte privatliv, ligger eiendommen bare 15 minutter fra Fuengirola og strendene, nær golfbanene i Mijas Golf og mindre enn 25 minutter fra Málaga flyplass og Marbella.
En eiendom som er vanskelig å finne på grunn av sin kombinasjon av stor tomt, privatliv, naturlig miljø og nærhet til kysten.
Ideell som privat bolig omgitt av natur, feriebolig på Costa del Sol eller som eiendom med stort potensial for å ta imot gjester eller familie takket være sin uavhengige suite.

Fremhevede funksjoner
• Tomt på over 6.000 m2
• Åpen utsikt mot havet og fjellet
• Sørvendt
• 3 soverom med eget bad
• Uavhengig suite med kjøkken
• Privat svømmebasseng
• Egen brønn for vanning
• Frukttrær og etablert hage
• Solcellepaneler med batteri
• Parkering for flere kjøretøy
• Peis
• Flere terrasser
Salgspris: 825.000 € + kostnader. Den angitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader ved kjøp. Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP) i Andalucía: vanligvis 7%, som på den angitte prisen utgjør omtrent 57.750 €, og kan variere avhengig av kjøpers eller eiendommens omstendigheter. Skatten påløper på referanseverdien fra Katastrofen eller salgsprisen, den høyeste av de to. Notarius- og registreringskostnader i henhold til offisiell takst. Kostnader for forvaltning omtrent 250 € (moms inkludert). Salgsagentens honorar inkludert i PVP.