Kommersiell til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Det tilbys til salgs en strategisk kommersiell eiendom beliggende i Sol Park kjøpesenter, et av de mest trafikkerte og synlige områdene i Moraira, som ligger ved hovedtilgangen fra Benitachell–Jávea veien, et vanlig gjennomgangspunkt for både innbyggere og internasjonal turisme hele året.

Eiendommen består av en hjørnebutikk med dobbel fasade, noe som gir en eksepsjonell eksponering fra hovedveien og en høy visuell tiltrekningskraft for enhver virksomhet.

Med et totalt beregnet areal på 666,10 m2, integrerer eiendommen funksjonelt tre perfekt komplementære rom:

Hovedlokale på 326,30 m2, beregnet for kommersiell eller profesjonell aktivitet, med stort lysinnslipp og maksimal synlighet.

Integrert garasjeområde på 176,80 m2, som muliggjør privat parkering, lagring eller operativ utvidelse av virksomheten.

Bred utendørsterrasse på 163,00 m2, ideell som utstillingsområde, ekstra kommersiell sone eller kundeserviceområde.

Lokalet er en del av et etablert kommersielt økosystem, omgitt av restauranter, tjenester, idrettsanlegg og aktive butikker som genererer konstant kundestrøm hele året, noe som gjør det til en spesielt attraktiv beliggenhet for selskaper rettet mot både det lokale og internasjonale markedet.

Eiendommen huser en operativ virksomhet med mer enn 26 års erfaring, en omstendighet som gir merverdi i form av posisjonering, kommersiell anerkjennelse og umiddelbar kontinuitet i aktiviteten hvis ønskelig.

Fra et investeringsperspektiv, skiller den seg ut med sin svært konkurransedyktige pris per kvadratmeter innen Moraira-markedet, som ligger betydelig under den kommersielle gjennomsnittsprisen i området, noe som gir en solid sikkerhetsmargin og et estimert potensial for verdistigning mellom 3 % og 8 % årlig.

Takket være sin konfigurasjon, beliggenhet og volum, er dette en eiendom som er spesielt egnet for: bedriftskontorer, eiendomsselskaper eller tjenesteytende virksomheter, kommersielle showrooms, klinikker eller profesjonelle sentre, eiendomsinvestering med avkastning og kapitalverdiøkning.

En unik mulighet til å kjøpe en etablert kommersiell eiendom i en av hovedinngangene til Moraira, med synlighet, komplett infrastruktur og langsiktig verdipotensial.

Pris: 890.000€ - Prisen inkluderer ikke skatter og kostnader ved formaliseringsprosessen av kjøpet. Disse kostnadene er veiledende og avhenger av den konkrete transaksjonen.