Hus til salgs i Bornos, Cádiz

Oppdag magien ved å bo i hjertet av Bornos!
Leter du etter et hjem med sjel, lys og karakter? Søket ditt slutter her! Vi presenterer denne perlen på 320 m2 i en uslåelig beliggenhet, et hus som inviterer deg til å skape uforglemmelige øyeblikk og nyte essensen av Bornos.
Et tilfluktssted av lys og sjarm:
Dette huset har vært vitne til utallige lykkelige øyeblikk og bevarer den varme hjemmekosen du så gjerne søker. Dets design, badet i en eksepsjonell naturlig lys, er rett og slett fengslende.
Detaljer som forfører:
La deg forføre av de originale hydrauliske gulvene i flere rom, vitner om historie og eleganse. Føl varmen og den rustikke sjarmen av de skrå takene med synlige trebjelker i noen av de koselige rommene. Hvert hjørne puster autentisitet og god smak.
Fordeling og komfort:
- Første etasje:
En romslig entré ønsker deg velkommen, etterfulgt av 2 lyse soverom, en stue og spisestue som er perfekte for å dele, og et stort kjøkken klart for dine kulinariske kreasjoner, med plass til spisestue og et praktisk pantry. 2 komplette bad og en gårdsplass omgitt av planter som er ren glede og lys.
- Andre etasje:
Oppdag 5 doble soverom, alle med vinduer og lyse, og et bad med dusj for din komfort.
Privilegert beliggenhet:
Ligger i en av de mest emblematiske gatene i Bornos, vil du ha landsbylivet ved føttene dine: kafeer med drømmeaktige terrasser, restauranter for å glede deg og butikker med en spesiell sjarm. I tillegg venter naturen bare et skritt unna, med det vakre området ved dammen ("la playita") for å kjøle deg ned om sommeren og de majestetiske fjellene som omgir det.
Potensial, denne eiendommen tilbyr et utmerket grunnlag for å bli transformert. Oppussinger og reformer, som lar deg tilpasse boligen etter din smak uten behov for store inngrep, samtidig som den bevarer sin essens.
Dette huset er ikke bare en eiendom, det er en opplevelse! Et perfekt sted å bo, feriere eller trekke seg tilbake i en rolig og vakker omgivelse.
Ikke vent lenger med å føle dens magi!

Notarkostnader: Gebyret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (moms inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra kataster; og 2.- Salgsprisen.