Ubebygd land til salgs i La Orotava, Tenerife

Selges en utmerket urban tomt beliggende i El Durazno, innenfor Plan Parcial La Boruga, i La Orotava (Tenerife), et av de mest ettertraktede boligområdene nord på øya på grunn av sin stillhet, privilegerte klima og velholdte omgivelser.

Tomten har et omtrentlig areal på 582,90 m², i rektangulær form og med middels dimensjoner på ca. 29 x 20 meter. Den har fasade mot offentlig vei i sin nordlige grense, noe som sikrer enkel og direkte tilgang.

Tomten har en svak synkende helling mot øst-vest (med et fall på ca. 1 meter) og en transversal nord-sør helling over 10%, noe som gir interessante arkitektoniske muligheter for å utforme et hus med karakter, tilpasset terrenget og med potensial til å utnytte utsikt og lysforhold.

Omgivelsene er konsolidert, bestående av lignende tomter, med boliger allerede bygget og andre under prosess, innenfor et typisk Jardíne byområde, ideelt for en enebolig.

I henhold til gjeldende byplanleggingsbestemmelser i Plan General de Ordenación de La Villa de La Orotava og Ordenanza del Plan Parcial La Boruga:
• Total bruk: Bolig (Ciudad Jardín)
• Minste byggbare tomt: den eksisterende
• Byggbarhet: 0,50 m²/m² fra vegin/alignment
• Maksimal utnyttelse: 30% av tomten
• Maks antall etasjer: 2
• Maks byggehøyde: 7 meter
• Parkeringsreservasjon: 1 plass per 100 m² bygget

En ideell mulighet til å bygge en selvstendig bolig på en privilegert beliggenhet, med utmerket forbindelse og i et høy-kvalitets boligmiljø.