Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Ligger i den sjarmerende tradisjonelle kjernen av Las Herrerias, tilbyr dette romslige landsbyhuset en utmerket mulighet for de som søker plass, nærhet til havet og investeringspotensial. Bare 3,5 kilometer fra strendene på Almería-kysten, kombinerer det roen i et boligområde med nærheten til alle tjenester og kystområder.

Boligen har 144 m² bygget (omtrent 140 m² nyttig) på en tomt på 220 m² og er fordelt på to godt adskilte etasjer, noe som gir flere bruksalternativer, inkludert muligheten for å dele den opp i to uavhengige boliger.

I første etasje finner vi et romslig utendørsområde som skiller seg ut: en frontterrasse på over 60 m², ideell for å nyte det middelhavsklimaet året rundt. Dette store området tilbyr uendelige muligheter, som familietreff, utendørs spisestue, chill-out område eller til og med en urban hage.

Fra terrassen får vi tilgang til innendørsområdet, hvor en gang fordeler de viktigste rommene. I denne etasje ligger det to soverom, et komplett bad, en romslig og lys stue/spisestue, et fullt utstyrt kjøkken, et separat pantry og en innvendig gårdsplass som gir ekstra ventilasjon og naturlig lys.

Den øverste etasje huser tre ekstra soverom, alle av god størrelse, og et andre komplett bad. Fra denne etasje er det også tilgang til en terrasse, perfekt for å nyte mer privatliv og åpne utsikter over landsbyen.

Sør- og vestvendt orientering garanterer en utmerket innstrømning av naturlig lys i store deler av dagen, spesielt i de utendørs områdene, og gir varme og lys til boligen.

Et av de mest interessante aspektene ved denne eiendommen er dens delingspotensial. Takket være muligheten for å bygge en uavhengig utendørs tilgang via trapper, kan hver etasje enkelt separeres i to autonome boliger. Dette gjør det til et ideelt alternativ både for storfamilier og for de som søker en investering med mulighet for uavhengig utleie per etasje.

Boligen har vann- og strømforsyning, og er i god generell stand, klar til å flytte inn i eller oppdatere etter personlige preferanser.

Oppsummert, en romslig og allsidig eiendom, med generøse utendørsarealer, utmerket orientering og stort potensial for verdistigning, beliggende i et rolig miljø og bare noen få minutter fra havet.