Finca/Herregård til salgs i Montoro, Córdoba

Beliggende i de bølgende åsene i Montoro i provinsen Córdoba, byr denne sjarmerende enetasjes cortijoen på en sjelden mulighet til å eie en betydelig landbrukseiendom i et av Andalusias vakreste og mest uberørte landskap. Eiendommen ligger på omtrent 9,6 hektar med grunn, inkludert rundt 1 275 produktive oliventrær, og tilbyr fantastiske panoramautsikter over det omkringliggende landskapet.

Adkomsten skjer via en privat gårdsvei som snor seg rolig gjennom olivenlunder, og innkjørselen fanger perfekt følelsen av ro, privatliv og nærhet til naturen som preger dette spesielle hjemmet.

Selve cortijoen gir behagelig ettplansbolig. Du entrer et romslig åpent stue-/spiseområde, med peis – ideelt for koselige vinterkvelder. Et frokostbar-område med vask og oppbevaring danner grunnlaget for å installere et fullt utstyrt kjøkken, slik at en ny eier kan utforme og skape et rom tilpasset deres behov.

En sjarmerende teglsteinsbu leder fra hovedoppholdsrommet til baksiden av eiendommen, der du finner tre dobbeltsoverom og et fullflislagt familiebad. Planløsningen er praktisk og godt dimensjonert, noe som gjør at eiendommen passer like godt som fast bolig, feriebolig eller som et prosjekt for landbasert turisme.

Selv om cortijoen vil dra nytte av oppdatering og modernisering, har den en solid konstruksjon, stort potensial og muligheten til å skape et virkelig idyllisk hjem på landet.

Areal & uteareal – potensial
Eiendommens 9,6 hektar med olivendyrkende areal gir ikke bare en inntektsmulighet, men sikrer også fullstendig privatliv og uforstyrrede utsikter. Det er god plass rundt huset til å etablere et svømmebasseng (avhengig av tillatelser), terrasser, hager eller eventuelle ekstra uthus dersom ønskelig.

Eiendommen hadde tidligere strøm fra hovednettet, som kan kobles til igjen, eller alternativt kan det installeres solcellepaneler for en mer bærekraftig og selvforsynt livsstil. Vann leveres via en privat brønn, noe som bidrar til eiendommens uavhengighet.

Beliggenhet & naturlige omgivelser
Cortijoen ligger omtrent 15 minutter med bil fra den historiske byen Montoro, der du finner supermarkeder, restauranter, medisinske fasiliteter og alle nødvendige servicetilbud.

Naturglade vil sette pris på nærheten til den vakre Embalse de Martin Gonzalo, en rolig reservoarinnsjø omgitt av skogkledde åser, ideell for fiske, kajakkpadling, fotturer og observasjon av dyreliv.

Eiendommen ligger også i nærheten av det imponerende Sierra de Cardena y Montoro naturpark, et vernet område kjent for sitt middelhavskoglandskap, bølgende fjell og rikt biologisk mangfold. Parken er hjem for hjort, villsvin, iberisk gaupe og et bredt utvalg av fugleliv, noe som gjør den til et paradis for turgåere, fotografer og friluftsentusiaster.

Reiseforbindelser
Til tross for den rolige landlige beliggenheten er eiendommen godt tilkoblet. Córdoba lufthavn er omtrent 50 minutter med bil, Sevilla lufthavn rundt 1 time og 45 minutter og Málaga lufthavn ca. 2 timer. Disse lufthavnene gir utmerkede nasjonale og internasjonale forbindelser.

Dette er en eiendom for deg som søker plass, privatliv og en autentisk andalusisk livsstil på landet. Med dyrkbart areal, spektakulære utsikter og enormt potensial for forbedringer representerer den en sjelden mulighet til å skape din drømmeferie på landet i Sør-Spania.

Visninger anbefales på det sterkeste for virkelig å verdsette omfanget, beliggenheten og roen eiendommen tilbyr.