Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oase i Sol Park, Moraira. Gjør deg klar til å bli forelsket i denne feilfritt vedlikeholdte og renoverte luksusvillaen, perfekt plassert i det ettertraktede boligområdet Sol Park i Moraira. Her får du en sjelden kombinasjon av privatliv og bekvemmelighet. Denne praktfulle boligen ligger på en terrassert tomt i en rolig blindvei, samtidig som du kan gå flatt til det glitrende Middelhavet og det livlige sentrumet.

Hovedinngangen & planløsningens hjerte. Gå gjennom den elegante, tildekkede verandaen og inn i en verden av wow. Første etasje byr på et enestående, lyst romslig oppholdsrom i åpen løsning, utformet både for avslapning og eksklusiv underholdning.

Kokkens drøm: Et luksuriøst kjøkken med knallhvite fronter, matte Silestone-arbeidsbenker og toppmoderne Bosch-hvitevarer. Det er fullt utstyrt med walk-in spiskammer og en sosial sentral øy med plass til stoler.

Spiseplass & salong: Flyt sømløst fra spiseområdet til den lyse, avslappende sonen. For mer formelle sammenkomster fører doble glassdører til et spektakulært sirkulært spiserom med direkte adkomst til bassengterrassen.

Hovedsoverommet: Også i første etasje ligger mastersuiten som en solfylt oase med tre vinduer og doble glassdører ut til bassengterrassen. Den har speilvendte garderober og et fantastisk eget bad med servant i dobbel vask og et stort badekar med dusjfeste.

Soverom 2: Romslig soverom med god garderobeplass og doble glassdører ut til bassengterrassen, plassert ved siden av det særpregede baderommet i boligen, inkludert servant i dobbel vask og et badekar med dusjfeste.

Luksus på overplan & havglimt. Gå opp den imponerende trappen i granitt og fliser for å finne et etasjeplan dedikert til hvile og utsikt.

Utsiktspunktet: En delvis overbygd terrasse gir flotte åpne utsikter og et glimt av havet.

Gjeste­suiten: Et romslig og lyst soverom med to Romeo & Juliet-balkonger med doble glassdører. Rommet har sin egen private, åpne terrasse – komplett med hjørnesofa, kaffebord og en stor parasoll – samt et moderne eget bad med walk-in dusj og servantmodul.

Uteopphold som på et ferieanlegg. Uteområdet er virkelig hovedattraksjonen. Hvert rom i første etasje åpner seg mot den store, private bassengterrassen, og skaper en sømløs innendørs–utendørs livsstil.

Bassenget: Et praktfullt oppvarmet basseng på 10 x 4 m, renovert i 2024 med helt ny LED-belysning for kveldsbading.

Alfresco-spising: Nyt Middelhavsbrisen med innebygd grill/BBQ og en fjernkontrollstyrt markise for perfekt skygge.

Omgivelsene: Villaen er omgitt av frodige plener og vel etablerte middelhavsplanter og trær på alle fire sider, holdt levende av et automatisk vanningssystem.

De finere detaljene. Dette er en «bare ta med kofferten»-eiendom, levert fullt møblert og pakket med moderne komfort.

Detaljer om egenskapene. Byggeår/Status: 1991 (feilfritt vedlikeholdt og renovert). Klimakontroll: Gulvvarme og air conditioning. Sikkerhet/Tech: Alarmanlegg og integrert lydanlegg. Vinduer: Doble vinduer med skodder. Kjeller: Stor garasje, teknisk/nytte-rom og en uferdig underetasje.

Parkering: Adkomst fra to sider; parkering utenfor veien for to biler samt en dobbelgarasje med parkering utenfor veien foran.

Årlige avgifter: 1168 € (totalt eiendomsskatt og søppelavgift).

Beliggenhet & livsstil. Sport & fritid: Svært kort gangavstand til tennis-/padelbaner, en kjemiker og en sjarmerende kafé/bakeri. Strender & sentrum: En flat 2,3 km spasertur til stranden og 2,6 km til Moraira sentrum. Golf & reise: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorveitilkomst i Benissa.

Eiendommens mål. Første etasje: 176,85 m2. Terrasse: 68,61 m2. Andre etasje: 50,41 m2. Terrasse 1: 10,09 m2. Terrasse 2: 22,00 m2. Kjeller: 63,72 m2.