Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Eksklusivt ligger denne luksusboligen i hjertet av Quadrat d’Or i Eixample Dreta, ved den elegante Passeig de Sant Joan... Dette er en hovedleilighet i en regia bygning med karakter, som bevarer klassiske detaljer som 4 meter høye tak og restaurerte originale hydrauliske gulv, og kombinerer historisk sjarm med en moderne og elegant renovering og design... Eiendommen har 145 m² bolig pluss 55 m² privat terrasse... Boligen er delt opp i en nattdel og en dagdel som er godt adskilt:. I nattdelen finner vi 3 svært romslige dobbeltrom og to komplette bad, ett av dem en suite.. Dagdelen har et åpent rom på omtrent 50 m² hvor det ligger et velutstyrt kjøkken med raffinert design, med Bosch hvitevarer og kraner fra det anerkjente merket Buades, sammen med en romslig stue/spisestue. I tillegg har den et galleri på 12 m², et gjestetoalett og et bod-vaskerom... På terrassen finner vi en del som er dekket, hvor det vil bli installert et lite støttekjøkken med marmorbenkeplate og industriell stil, samt en pergola og et annet utendørsområde, perfekt for sammenkomster... Boligen har tverrventilasjon takket være en stor bakgård, som garanterer lys og komfort hele dagen. Stuen åpner seg direkte mot terrassen og galleriet, og skaper et ideelt rom for å bo og ta imot gjester... Vinduer har blitt fullstendig rehabilitert og utstyrt med "flute" glass, som gir eleganse og en majestetisk luft til boligen.. Alle installasjoner, elektrisitet, telekommunikasjon og rørleggerarbeid, har blitt fornyet. .. Klimaanlegget kombinerer klassiske Irsap stål radiatorer med to sentrale klimaanlegg og varmepumpe for økt komfort... Gulvene er laget av naturlig eik fra det tyske merket Haro, mens kjøkkenet og badene har gulv av porselenfliser fra Gunni og Trentino. Badene, utstyrt med dusjer, integrerer et design som kombinerer modernitet og klassisk eleganse, med møbler fra samme merke... Arbeidet utføres med materialer og møbler av høy kvalitet, inkludert anerkjente merker som PILMA, KAVE HOME og Dareels. . Veggene vil bli malt i myke kremfarger, mens de strukturelle detaljene fremheves i mørkebrunt, og skaper en elegant og koselig atmosfære... For tiden er det under totalrenovering og vil bli levert nøkkelferdig, med mulighet for å tilpasse noen avslutninger frem til 15/05/2026... De delte renderne gjenspeiler ikke fullt ut virkeligheten av den endelige renoveringen... IBI beløper seg til 316 € per kvartal og fellesskapet er 96 € per måned...