Leilighet til salgs i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne utmerkede eiendomsmuligheten er ideell både for investorer som søker en solid og lønnsom eiendel, og for kjøpere som ønsker å skaffe seg sitt første hjem i en privilegert beliggenhet ved sjøen.

Det dreier seg om en leilighet, fullt møblert og for tiden utleid, som ligger i tredje etasje i en boligbygning i sentrum av Cala Millor, i et svært godt plassert område med høy etterspørsel. Boligen har nåværende leietakere som betaler en månedlig leie på 1.080 €, noe som gjør at kjøperen kan dra nytte av umiddelbare inntekter fra første dag, uten ledige perioder eller innledende tilpasningskostnader.

Viktig informasjon: de nåværende leietakerne vil forlate boligen i april, noe som gir en stor strategisk fordel. Fram til den datoen kan kjøperen opprettholde leieinntektene, og deretter få eiendommen fri, enten for eget bruk som fast bolig eller for å starte et nytt leieforhold under markedsbetingelsene.

Med sin nåværende markedspris tilbyr denne eiendommen en omtrentlig bruttoavkastning på 4,8 % årlig (12.960 € årlig), et tall som er spesielt interessant for en nybegynnerinvestor som søker sikkerhet, stabilitet og forutsigbarhet, samt et godt fundamentert første skritt inn i eiendomsmarkedet.

Leiligheten skiller seg ut med sin funksjonelle planløsning, store vinduer og et åpent romkonsept, som skaper en lys, praktisk og koselig atmosfære. En av dens store tilleggsvurderinger er den romslige balkongen på omtrent 14 m², tilgjengelig både fra stuen og fra hovedsoverommet, ideell for å lage et utendørs spiseområde, et grøntområde eller et hvilehjørne, som betydelig utvider følelsen av boareal.

Boligen leveres fullt møblert og klar til å flytte inn, noe som forsterker dens appell både for den nåværende leietakeren og for fremtidige leieforhold eller for de som ønsker å flytte uten komplikasjoner. Den har klimaanlegg, fullt utstyrt kjøkken, vaskemaskin og tørketrommel (merke Grundig), doble vinduer og plass til sykkelparkering, egenskaper som er høyt verdsatt i dagens marked.

Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å gå til stranden, til Cala Millor-boulevarden, samt til restauranter, kafeer og butikker, i et område med høy etterspørsel både for bolig og langtidsleie, noe som gir stabilitet, likviditet og potensial for verdistigning for eiendommen.

En eiendom tenkt for å starte med godt skjønn, enten ved å bygge formue som investor eller ved å ta steget mot ditt første hjem nær sjøen.