Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Jávea, redefinerer denne eiendommen konseptet eksklusivitet i Jávea. Vi snakker om et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene: store tomter, absolutt ro, ekte privatliv og naboer som bor her hele året. Og alt dette mindre enn 10 minutter fra den gamle bydelen, internasjonale skoler og strender. Med andre ord, natur og bekvemmelighet i samme pakke.
Men her står vi ikke overfor en konvensjonell villa. Vi står overfor et unikt boligkompleks.
På en imponerende tomt på 3.359 m², to helt uavhengige boliger, hver med sitt eget svømmebasseng, designet for å leve med total autonomi, men fungerer sammen som en elegant, allsidig og strategisk eiendom. I tillegg har boligen gyldig turistlisens, noe som betydelig øker dens attraktivitet som investering.
Hovedbolig – Renoverte i 2022
En moderne tolkning av den mediterranske stilen, hvor naturlig lys er hovedpersonen og edle materialer preger karakteren. Alt på ett plan, med en flytende planløsning som integrerer innendørs og utendørs på en naturlig måte.
3 soverom
3 bad
Åpen løsning med direkte forbindelse til terrasser og hage
Privat saltvannsbasseng
Gulvvarme
Det er et hus designet for å leve i absolutt komfort. Uten trapper

Gjestebolig – Uavhengighet og potensial
En andre bolig som er helt funksjonell, ideell for storfamilier, gjester eller som en uavhengig leieenhet.
2 soverom
1 bad
Utstyrt kjøkken
Terrasse / solarium
Privat klorbasseng
Romslig lagringsområde med reell mulighet for utvidelse
To hus. To livsstiler. En smart beslutning.

Uteområder som gjør en forskjell
Mellom de to boligene finner vi et spektakulært grillområde som blir det ekte sosiale hjertet av eiendommen. Her er det hvor det mediterranske klimaet nytes 365 dager i året.
Begge boligene har automatiske pergolaer med markiser, designet for å optimalisere komforten i de varmeste månedene.
Og for de som verdsetter detaljer:
Moden middelhavshage vendt mot sør
Privat vinmark (varietal Verdejo)
Petanque-bane
Klimatisert vinkjeller
Overbygd parkering for flere kjøretøy
Her lever man ikke bare godt. Man lever med karakter.

Teknisk nivå: forberedt for fremtiden
Eiendommen er eksepsjonelt utstyrt:
Solenergisystem på 40 kW med 10 kWh batterier
2 ladestasjoner for elektriske kjøretøy
Klimaanlegg
Vannbeholder på 40 m³
Fullstendig irrigasjonssystem
Avkalkingssystem for vann
Tre septiktanker
Flere lagringsområder
Sikkerhetssystem med 7 kameraer
Uavhengig vaskerom
Energi-autonomi, effektivitet og bærekraft integrert i hverdagen.