Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Jávea redefinerer denne eiendommen eksklusivitetsbegrepet i Jávea. Dette er et av de mest etablerte og attraktive boligområdene: store tomter, fullstendig ro, reelt privatliv og naboer som bor her hele året. Alt dette ligger mindre enn 10 minutter fra gamlebyen, internasjonale skoler og strendene. Med andre ord: natur og bekvemmelighet i én og samme pakke.

Men dette er ikke en konvensjonell villa. Dette er et unikt boligkompleks.

På en imponerende tomt på 3 359 m² ligger to fullstendig uavhengige boliger, hver med eget basseng, utformet for å fungere helt selvstendig, men samtidig samlet som en elegant, allsidig og strategisk eiendom. I tillegg har boligen en gjeldende turistlisens, noe som betydelig øker dens attraktivitet som investering.

Hovedbolig – renovert i 2022
En moderne nytolkning av middelhavsstilen, der dagslyset spiller hovedrollen og edle materialer setter karakteren. Alt ligger på ett plan, med en flytende planløsning som på naturlig vis integrerer inne- og uteområdene.

3 soverom
3 bad
Åpen planløsning med direkte forbindelse til terrasser og hage
Privat saltvannsbasseng
Gulvvarme

Dette er et hjem utformet for maksimal komfort i hverdagen. Ingen trapper.

Gjestehus – selvstendighet og potensial
En komplett og funksjonell bolig nummer to, ideell for storfamilie, gjester eller som en separat utleieenhet.

2 soverom
1 bad
Utstyrt kjøkken
Terrasse / solterrasse
Privat klorbasseng
Stor bod med reell mulighet for utvidelse

To hus. To livsstiler. Én intelligent beslutning.

Uteområder som gjør forskjellen
Mellom de to boligene finner vi et spektakulært grillområde som blir eiendommens virkelige sosiale hjerte. Her kan middelhavsklimaet nytes 365 dager i året.

Begge boligene har automatiske pergolaer med markiser, utformet for å optimalisere komforten i de varmeste månedene.

Og for deg som setter pris på det lille ekstra:

Moden middelhavshage vendt mot sør
Privat vingård (sorten Verdejo)
Petanquebane
Klimatisert vinsal
Overbygd parkering for flere kjøretøy

Her lever man ikke bare godt. Her lever man med karakter.

Teknisk nivå: klar for fremtiden
Eiendommen er eksepsjonelt godt utstyrt:

Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 ladepunkter for elbiler
Klimaanlegg
Vanntank på 40 m³
Komplett vanningssystem
Vannavkalkingsanlegg
Tre septiktanker
Flere lagringsområder
Sikkerhetssystem med 7 kameraer
Separat vaskerom

Energiuavhengighet, effektivitet og bærekraft integrert i hverdagen.