Finca/Herregård til salgs i Cómpeta, Málaga

Vi presenterer denne autentiske eiendommen med svømmebasseng, gjestehus og nesten 20.000 m² tomt i en rolig dal nær Cómpeta (Málaga, Andalucía). Eiendommen ligger bare 15 minutter fra den pittoreske hvite landsbyen Cómpeta, omtrent 45 minutter fra kysten og 1 time og 20 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn.

Vi elsker: Den absolutte privatliv på eiendommen, den enorme hagen som omgir den, kvaliteten på renoveringen og den autentiske andalusiske sjarmen som kan føles i hvert hjørne.

Beliggenhet og tilgang

Ligger i en grønn dal omgitt av natur, tilbyr denne eiendommen en følelse av fred og romslighet som er vanskelig å finne, uten å gi avkall på nærheten til tjenester og landsbyliv.

Tilgangen er god, delvis asfaltert, og fører komfortabelt til inngangen og det romslige parkeringsområdet.

Cómpeta tilbyr restauranter, kafeer, små butikker og alle nødvendige tjenester. Strendene og kysten ligger på en ideell avstand for å nyte havet når som helst, mens den internasjonale flyplassen gir gode forbindelser hele året.

Eiendommen

Tidligere brukt som tradisjonell olivenlund, har boligen blitt nøye restaurert med respekt for sin andalusiske karakter og inkorporert moderne bekvemmeligheter som sikrer komfort gjennom alle årstider.

Hovedhuset (ca. 218 m² bygget) har blitt renovert med utmerkede kvaliteter, som kombinerer eleganse og autentisitet. Man får tilgang til huset gjennom dører i gårdsstil som fører til en imponerende overbygd veranda, perfekt for å nyte den andalusiske livsstilen, og til et romslig svømmebasseng. En stor glassveranda med glassgardiner og vedovn skaper et koselig rom om vinteren, med hyggelig utsikt mot svømmebassenget og fjellene.

Inne er hjertet av boligen et generøst oppholdsrom med naturlige materialer og en varm atmosfære. Kjøkkenet, med dekorative fliser i farger og ulike belysningsalternativer, har mange stikkontakter som gir stor fleksibilitet for design og plassering av hvitevarer, og integreres med en sjarmerende spisestue med vegger av naturstein og vinkjeller/lagringsrom. Kjøkken-spisestuen kobles, gjennom en vakker bue, til en hyggelig stue som åpner seg mot terrassen.

Fra spisestuen fører en trapp til en sjarmerende liten stue med peis og trebjelker, som perfekt kan bli et hjemmekontor. I andre etasje finner vi et vakkert og lyst dobbeltrom, i galleri-stil, med robuste håndlagde rekkverk. Dette soverommet har et spektakulært bad en suite, helt renovert, med natursteinsvegg, dusj og elegant badekar, i tillegg til vakker utsikt mot hagen.

Spisestuen gir også tilgang til en autentisk andalusisk gårdsplass, som fordeler to soverom, hver med sitt eget bad en suite. Takket være sine uavhengige utendørs innganger, kan disse rommene integreres i hovedboligen eller fungere som suiter for gjester, ideelle både for å ta imot besøk og for utleie.

Boligen har gulvvarme i de viktigste oppholdsrommene (kjøkken, spisestue, stuer og hovedbad). Hovedbadet har også et håndklevarmer, og de to andre badene har sine egne radiatorer. Huset har et solvarmesystem for varmtvann med mulighet for elektrisk støtte, samt forsterkede og isolerte vegger og doble vinduer i de fleste rom.

Et uavhengig og lukket teknisk rom huser vann- og irrigasjonssystemet, med trykkpumpe og reservelager på 20.000 liter, som gir sikkerhet og autonomi til eiendommen.

I tillegg tilbyr det nylig renoverte verkstedet og vedlageret potensial for å bli en ekstra enhet for gjester, noe som ytterligere øker allsidigheten til helheten.

Uteområder

Uteområdene er designet for å nyte den mediterranske livsstilen fullt ut.

Tomten, på nesten 20.000 m², er helt inngjerdet og har fire tilgangsporter, som garanterer privatliv og bekvemmelighet. Hagene kombinerer middelhavvegetasjon med ulike hvileområder og solfylte eller skyggefulle terrasser som inviterer til avkobling.

Svømmebassenget på 10 x 3 meter er en av de store attraksjonene ved eiendommen. Det har romslige områder for solsenger og avslapning, samt en utendørs dusj av høy kvalitet med varmt vann og to stikkontakter for installasjon av innendørs belysning, og blir det perfekte stedet for å nyte det andalusiske klimaet.
Den romslige terrassen har et sjarmerende spiseområde av stein, samt to vannkraner (kalde og varme) og et avløp, perfekt for å installere en dekorativ fontene eller et utendørs kjøkken.

Tomten er fruktbar og produktiv, med oliventrær, mandeltrær, vinranker og et stort utvalg av frukttrær — sitrusfrukter, fikentrær, avokadoer, mangoer, granatepler, nisperos og mange flere — som forvandler eiendommen til en ekte middelhavsoase.

Garasje kan romme to kjøretøy og har flere stikkontakter, ideelle for lading av en bil eller en campingvogn.

Sammendrag

En eiendom med sjel, hvor den tradisjonelle andalusiske karakteren harmonisk kombineres med moderne komfort.

For tiden en privat bolig, tilbyr den enormt potensial som et eksklusivt landsted, lite boutiquehotell eller familieeiendom, takket være sin fleksible distribusjon og uavhengige områder.

Et virkelig spesielt sted for de som søker natur, privatliv og livskvalitet i hjertet av Andalucía.