Penthouse til salgs i Marbella, Málaga

Denne sørvestvendte duplexleiligheten ligger i et kjent boligkompleks på første linje til stranden i Puerto Banús, og tilbyr direkte tilgang til stranden og promenaden. Den ligger innen gangavstand fra marinaen, butikker, kafeer, restauranter og alle daglige tjenester, og eiendommen har en svært praktisk og ønskelig beliggenhet, ideell både for personlig bruk og utleieformål.

Leiligheten er fordelt over to nivåer og har blitt renovert de siste årene, og fremstår i god stand med en komfortabel og moderne atmosfære. Fordelingen er funksjonell og perfekt tilpasset for et avslappet liv ved kysten. I inngangsplanet er det en liten gang som fører til en lys stue med tilgang til den hovedterrassen som vender mot vest. Fra denne terrassen nyter eiendommen hyggelig havutsikt og ettermiddagssol, noe som gjør det til et koselig sted for utendørs måltider eller bare for å slappe av. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres naturlig med stueområdet, og skaper en åpen og sosial atmosfære. Også på dette nivået finnes det et gjesterom med eget bad, som gir komfort og privatliv for besøkende.

Øverste etasje huser to ekstra soverom som deler et bad. Begge soverommene har tilgang til sine egne private terrasser, som gir ekstra utendørs plass og godt naturlig lys gjennom hele dagen. Duplexfordelingen skaper en klar separasjon mellom oppholds- og hvileområdene, noe som er ideelt for familier, gjester eller korttidsutleie. Badene har gulvvarme, noe som gir et ekstra nivå av komfort i de kaldere månedene.

Eiendommen er en del av et lukket fellesskap på første linje til stranden med 24-timers sikkerhet, som garanterer ro og fred gjennom hele året. Innbyggerne har tilgang til to felles svømmebassenger og velholdte fellesområder. En av de viktigste fordelene med dette komplekset er den direkte tilgangen til stranden og promenaden, som gjør det mulig med hyggelige spaserturer langs kysten og rask tilgang til strandklubber og fritidsfasiliteter. En underjordisk parkeringsplass er inkludert, noe som er en svært verdifull funksjon i denne sentrale beliggenheten.

I tillegg til sin attraktive livsstil, representerer leiligheten en solid investeringsmulighet. Eiendommen har gyldig turistlisens og har blitt leid ut med suksess i korttidsleie, og oppnår omtrent 800 € per dag i høysesong. Dens konstante leieinntekter støttes av dens beliggenhet på første linje til stranden, havutsikt, nærhet til Puerto Banús og den praktiske fordelingen, ideell for feriegjester.

Oppsummert tilbyr denne duplexleiligheten en balansert kombinasjon av beliggenhet, komfort, utendørs plass og potensial for avkastning. Det er en praktisk bolig ved sjøen i et av de mest etablerte kystområdene i Marbella, egnet som hovedbolig, ferieleilighet eller inntektsgenererende investering med dokumentert etterspørsel.