Villa til salgs i Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Magnificent frittstående villa som ligger på en generøs tomt på 873 m2, med 316,48 m2 bygget areal, sørvendt orientering og privat svømmebasseng, kun 700 meter fra Burriana-stranden i Nerja. Denne eiendommen kombinerer perfekt plass, privatliv og nærhet til sjøen, beliggende i et av byens mest ettertraktede boligområder innenfor bysentrum, omgitt av etablerte samfunn som Capistrano, Condal, Almijara og Nueva Nerja, og nær alle fasiliteter inkludert supermarkeder, restauranter, helsesenter og butikker.
Uteområdet er nøye utformet for å fullt ut omfavne den middelhavs livsstilen. Hagen har naturlig gress sammen med pryd- og frukttrær, og skaper en privat og velholdt setting. Det private svømmebassenget på 9 x 4 meter utgjør midtpunktet i uteplassen, supplert med et dekket utendørs kjøkken/grill og spiseområde, et utendørs gjestetoalett, og et romslig parkeringsområde med kapasitet for 4 til 6 kjøretøy.
På underetasjen tilbyr eiendommen to distinkte og svært allsidige områder. For det første, en uavhengig leilighet med direkte tilgang fra parkeringsområdet samt intern tilgang fra hovedhuset, som består av en stue-spisestue med integrert kjøkken, et romslig soverom og et fullt bad — ideelt for gjester, utvidet familie eller utleiemuligheter. For det andre, en lukket garasje med plass til to kjøretøy, ekstra lagringsområde og et ytterligere fullt bad.
Hovedboligen er fordelt over tre nivåer, koblet sammen av et imponerende sentralt tårn som måler 3,50 x 3,50 meter med en høyde på 7 meter, kronet av fem store vinduer som flommer hele hjemmet med naturlig lys, og skaper en bemerkelsesverdig følelse av åpenhet og arkitektonisk karakter. Første nivå består av to doble soverom med innebygde garderober og et familiebad. Andre nivå huser hovedoppholdsområdet, inkludert en entré med innebygd garderobe, gjestetoalett, kontor eller ekstra soverom, og et romslig åpent område med et fullt renovert og utstyrt kjøkken, spisestue og stue. Herfra er det tilgang til en glasert veranda og en åpen terrasse som kobler direkte til bassenget og hagen. Øverste nivå er dedikert til master suite, som tilbyr et generøst soverom, stor walk-in garderobe og eget bad, og gir et privat og komfortabelt tilfluktssted.
Eiendommen har også sentralvarme, klimaanlegg, video inngangssystem, motorisert inngangsgate og alarmsystem, og har blitt renovert til en utmerket standard gjennomgående.
En eksepsjonell villa preget av sin romslige planløsning, naturlige lys, privatliv og førsteklasses beliggenhet — ideell som permanent bolig, feriehus eller investeringsmulighet på Costa del Sol.