Finca/Herregård til salgs i L'Olleria, Valencia

Historisk eiendom med aktiv drift og registrert land til salgs i Vall d’Albaida, Valencia

Det finnes steder som ikke kjøpes: de arves.
Det finnes eiendommer som ikke bygges: de overlever.

Dokumentert siden 1248 i Llibre del Repartiment etter gjenerobringen av Jaume I, representerer Alquería Gallim et av de sjeldne stedene der arkitektur, jord og tid har vært forent i åtte århundrer.

Eiendommen strekker seg over mer enn 21.700 m2 med land ifølge offisiell taksering, i hjertet av Vall d’Albaida, perfekt tilkoblet Gandía, Valencia og Alicante. Området kombinerer landbruk, stillhet og ekte privatliv.

Oliven- og mandeltrær er en del av de registrerte eiendommene som utgjør helheten, og bidrar ikke bare med landskap, men også produksjon og karakter. Den modne vegetasjonen, de etablerte furuskogene og hagen med naturlig skygge skaper en atmosfære som ikke kan replikeres på kort sikt. Her er tid ikke et estetisk begrep: det er struktur.

Det arkitektoniske komplekset består av ulike bygninger som er rehabilitert og tilpasset sin nåværende bruk.

Hovedhuset, fordelt på første og andre etasje, har fire soverom, to spisestuer, et kjøkken og to bad. Konfigurasjonen bevarer den tradisjonelle essensen, med romslige områder og proporsjoner typiske for valenciansk landarkitektur, der tykke vegger og vertikalitet gir naturlig friskhet og tilstedeværelse.

Det sekundære huset, med åpen karakter, tilbyr en fleksibel struktur med potensial for omfordeling etter prosjekt eller driftskonsept.

Restaureringsområdet har et fullt utstyrt kjøkken og eget bad, som støtter den nåværende aktiviteten. I tillegg er det en strukturell telt på omtrent 507 m2 beregnet for dekke arrangementer, en uavhengig kapell, lagringsområder og verksteder, samt store hageområder med svømmebasseng for utendørs feiringer.

Utenfor inkluderer toalettbygningen to separate rom med to bad hver, inkludert ett tilpasset for personer med nedsatt mobilitet, som sikrer funksjonalitet og overholdelse for arrangementer.

Den bygde overflaten ifølge taksering er 1.221 m2. Helheten er i drift og knyttet til aktiv økonomisk virksomhet, med offisiell vurdering ved hjelp av kostnadsmetoden og oppdatering.

Overføringen svarer til et generasjonsskifte.
Det tilbys en mulighet til å ta over forvaltningen av et historisk sted som kombinerer arv, produktiv jord og etablert virksomhet.

Fordi ekte luksus ikke er det nye.
Det er det som har vist seg å vare.