Ubebygd land til salgs i Artà, Mallorca

Denne fantastiske byggeklare tomten ligger i et svært ettertraktet område av Artà og skiller seg ut med sine imponerende, åpne utsikter mot den historiske bykjernen og det omkringliggende fjellandskapet. Beliggende i et velholdt boligområde med tilgang via asfaltert vei, tilbyr eiendommen ro, privatliv og utmerket forbindelse til den sjarmerende sentrum av Artà, med sine kafeer, restauranter og butikker.

Tomten har allerede byggetillatelse for oppføring av en høy kvalitet enebolig med svømmebasseng. Det nåværende prosjektet omfatter fire soverom, en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, garasje og en attraktiv takterrasse hvor man kan nyte spektakulære panoramautsikter over Artà. Den arkitektoniske utformingen er moderne og elegant, med lyse rom og en sømløs integrasjon mellom innendørs og utendørs, ideelt for en middelhavslivsstil.

Et spesielt interessant aspekt for fremtidige eiere og investorer er den reguleringsmessige situasjonen: Prosjektet som ble presentert for kommunen ble utformet i henhold til de reduserte reguleringsparametrene som var gjeldende på den tiden. Da var det kun tillatt med 900 m³ bygget volum, med 1,5% bebygd areal og maksimalt 2% utnyttelse.

Nå gjelder det igjen mer gunstige parametere: det er tillatt med opptil 1.400 m³ bygget volum, 3% bebygd areal og 4% utnyttelse. Dette åpner for et betydelig potensial for å tilpasse eller utvide det eksisterende prosjektet, enten ved å øke boarealet, forbedre planløsningen eller inkludere ekstra fasiliteter.

Kort sagt, dette er en eksepsjonell mulighet som kombinerer et klart prosjekt for utvikling i en privilegert beliggenhet med imponerende utsikt over Artà, sammen med en verdifull utviklingsmargin i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. En ideell anledning til å realisere drømmehuset ditt på Mallorca.

- tomt med byggetillatelse

Artà ligger i det vakre nordøstlige Mallorca, omtrent 60 km fra flyplassen. Det finnes knapt et sted som har utviklet seg så raskt de siste årene, samtidig som det har bevart sin tradisjonelle sjarm. Artà er en liten og pittoresk landsby, beliggende i åsene i Llevant og ligger nær mange vakre bukter og lange sandstrender. For sportsentusiaster er det ingen grenser i denne regionen. Naturelskere vil også finne sitt paradis her.