Hus til salgs i Cabanelles, Girona

Velkommen til dette historiske og selvforsynte hotellet, som ligger mellom comarcaene Pla de l'Estany og Alt Empordà (Girona).
Dette etablissementet kombinerer sjarmen til en tradisjonell katalansk eiendom med moderne og bærekraftige fasiliteter, og tilbyr gjestene en eksklusiv opplevelse av avslapning og velvære.
Takket være den privilegerte beliggenheten, omgitt av natur, og det imøtekommende designet, representerer denne eiendommen en enestående mulighet både for investorer og for dem som ser etter et bærekraftig hotellprosjekt.
Beliggende få minutter fra Banyoles og Figueres, og mindre enn 30 minutter fra Costa Brava, ble dette hotellet fullstendig renovert på 1990-tallet, og har et bebygd areal på 619 m² fordelt på tre etasjer.
Bygningen står på en stor tomt med hage, basseng og chill-out-område, innenfor et lite nabolag på tre eiendommer, med mulighet til å kjøpe de tilstøtende for å utvide komplekset.
Blant eiendommens særtrekk er: Solenergi med solcellepaneler på 35.000 W og utvidelsesprosjekt. Eget brønn med måler. Gasslagertank Repsol og delt dieseldrivstoffgenerator. Aktiv turistlisens.
I første etasje ligger resepsjonen, et fullt utstyrt industrikjøkken, to spisesaler med peis og et gjestebad. I de øvre etasjene er det åtte suiter fordelt med fire per nivå, med en koselig fellesstue i andre etasje. I tillegg har eiendommen tre ekstra uavhengige rom, et fullt utstyrt spa og et rom for møter eller private aktiviteter.
Gjestene kan nyte det utendørs bassenget, solfylte terrasser, hagen, grillområdet og avslapningsrom med panoramautsikt over det naturlige landskapet.
Hotellet tilbyr et bredt spekter av fasiliteter: spa og jacuzzi, basseng og solarium, hage og private terrasser, chill-out-område og grill, garasje og parkering, alarmsystem og klimakontroll, vinduer med dobbel glassrute og tilrettelagt adkomst for rullestoler. Det har også solcellepaneler og egen brønn.
Stilen kombinerer tradisjonelle elementer med moderne overflater, og jevnlig vedlikehold sikrer en feilfri tilstand.
Med 26 år med vellykket drift under samme eier tilbyr dette bærekraftige boutiquehotellet dokumentert lønnsomhet og mulighet for utvidelse ved å kjøpe de nærliggende eiendommene.
Ideelt for dem som ser etter en ferdig drevet hotellvirksomhet, en luksuriøs øko-retrett, eller en investering med sjarm og internasjonalt potensial.

Energisertifikatnummer: KHZ5JCKJ3