Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Ligger på en stor, flat tomt, med adkomst via en privat elektrisk port, tilbyr denne imponerende middelhavsvillaen på 329 m², med høy energieffektivitet (energiklasse B), privatliv, romslighet og spektakulær utsikt i et privilegert miljø. Med parkering for opptil ti kjøretøy og en carport er boligen i to plan utformet for komfortabel familieliv og fleksibel innkvartering for gjester. Hvert plan har egen privat inngang og er forbundet innvendig, noe som gjør den ideell for store familier eller for bofellesskap mellom flere generasjoner.

En majestetisk middelhavstrapp fører til øverste plan, der en vakker, overbygd terrasse fylt av naturlig lys ønsker deg velkommen. Tradisjonelle bueganger i rå stein og takets trebjelker skaper en varm og autentisk atmosfære. Doble vinduer åpner seg mot en balkong med spektakulær utsikt over Montgó, fiskerihavnen og Middelhavet.

Ved siden av terrassen ligger spisestuen og stuen, og skaper en innbydende plass for familieliv og sosiale sammenkomster. En original peis i rå stein og en pelletsovn gir en varm atmosfære om vinteren, mens klimaanlegget sørger for komfort om sommeren. Boligen har også elektrisk sentralvarme, supplert med et effektivt solenergisystem.

Det elegante, fullt utstyrte og renoverte kjøkkenet har en sentral øy og åpner seg mot en solrik vestvendt terrasse, perfekt for å nyte morgenkaffen mens du betrakter den rolige utsikten over landskapet. Dette planet har også tre doble soverom med garderobeskap, takvifter og klimaanlegg, samt tre bad, inkludert et en-suite-bad på hovedsoverommet.

En innvendig trapp leder til underetasjen, der et romslig, flerbruksområde som for tiden brukes som kontor, åpner seg mot en solrik sørvendt terrasse. Her er det tre ytterligere doble soverom og tre bad, ett av dem en-suite, noe som gir utmerket innkvartering for familien eller gjestene. Et ekstra område som tidligere var et kontor, kan enkelt bli et lekerom.

Underetasjen har også et fullt utstyrt kjøkken, en stor bod, et vaskerom og en romslig stue med direkte adkomst til bassengt­errassen, ideelt for å slappe av og ta imot gjester utendørs.

Ute stråler villaen i sitt eget lys. En fin hvile-/sitteplass under palmer gir mulighet til å slappe av med et glass i skumringen, mens det imponerende bassenget på 12 x 5 meter gir det perfekte stedet å kjøle seg ned i løpet av den middelhavs­ske sommeren. Et sommerkjøkken, en grillplass, en kjøkkenhage med aromatiske urter og en sjarmerende hønsegård fullfører livet utendørs.

De landskapsformede hagene har 18 frukttrær, ideelt for dem som liker produkter dyrket hjemme. Et praktfullt, århundregammelt oliventre og en tradisjonell johannesbrød-/carob-treplante (algarrobo) fremhever ytterligere den autentiske middelhavskarakteren.

Villaen har også utmerket energieffektivitet takket være et sol-fotovoltaisk system med 15 paneler og et reservebatteri på 5 kW, et separat solventilasjons­system med 2 dedikerte paneler for å forebygge fukt, og et solvarmeanlegg for varmt vann på 500 liter med 3 dedikerte paneler. Tilkoblingen til høyhastighets fiberinternett med WiFi i hele huset gjør den ideell for hjemmekontor eller moderne liv.

En virkelig enestående middelhavsresidens som tilbyr romslighet, privatliv, bærekraft og spektakulær utsikt over Montgó, nær den vakre kysten i Jávea og alle tjenester.