Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne imponerende middelhavsvillaen med høy energieffektivitet ligger på en stor, flat tomt og byr på privatliv, god plass og spektakulær utsikt. Med parkeringsplass til opptil ti kjøretøy og en garasje er denne boligen over to plan utformet for et komfortabelt familieliv. Planløsningen har en innvendig trapp og separate, private innganger til hver etasje, noe som gjør boligen ideell for familier med flere generasjoner eller for å ta imot gjester. For yrkesaktive er første etasje også et perfekt arbeidsområde for et konsulentfirma eller et velværesenter, med en ideell balanse mellom næringsvirksomhet og et behagelig familieliv.

En storslått middelhavstrapp fører opp til øverste etasje, der en vakker overbygd terrasse badet i naturlig lys ønsker deg velkommen. Tradisjonelle buer i rustikk stein og takbjelker av tre skaper en varm og autentisk atmosfære. Doble glassdører åpner ut mot en balkong med spektakulær utsikt over Montgó, fiskehavnen og Middelhavet.

Spisestuen og stuen ligger ved siden av terrassen og utgjør et innbydende rom for familieliv og sosiale sammenkomster. En original peis i rustikk stein og en pelletskamin sørger for en lun atmosfære om vinteren, mens klimaanlegget gir komfort om sommeren. Boligen har et effektivt solenergisystem og har fått energimerke B for energiforbruk og A for utslipp.

Det elegante, totalrenoverte og fullt utstyrte kjøkkenet har en kjøkkenøy og åpner ut mot en solrik terrasse vendt mot vest, perfekt for morgenkaffen mens du nyter den fredelige utsikten over landskapet. Denne etasjen har også tre doble soverom med innebygde garderober, takvifter og klimaanlegg, samt tre bad, hvorav ett er et eget bad til hovedsoverommet.

En innvendig trapp fører ned til første etasje, som for tiden er tilrettelagt som gjestebolig med to kontorer, tre doble soverom og tre bad, hvorav ett er en suite. Her får familie eller gjester svært gode boforhold. Et ekstra kontor med direkte utgang til en solrik terrasse vendt mot sør kan enkelt gjøres om til et lekerom. Alle rommene har takvifter og klimaanlegg. Planløsningen gjør det enkelt å innrede rommene som private kontorer, konsultasjonsrom for klienter eller et velværestudio. Første etasje har egen infrastruktur, inkludert et ekstra kjøkken, et stort lagerrom, et vaskerom og en romslig stue med direkte utgang til bassengterrassen – perfekt for avslapning og uteliv.

Uteområdet gjør villaen til noe helt spesielt. Et vakkert sitteområde under palmene innbyr til å slappe av med et glass i solnedgangen, mens det imponerende bassenget på 12 x 5 meter er det perfekte stedet å kjøle seg ned i den middelhavske sommervarmen. Et utekjøkken, et grillområde, en urtehage og et sjarmerende hønsehus setter prikken over i-en på utelivet.

Den parkmessig opparbeidede hagen har 18 frukttrær, perfekt for deg som liker å høste egne råvarer. Et praktfullt, hundre år gammelt oliventre og et tradisjonelt johannesbrødtre fremhever den autentiske middelhavsstilen ytterligere.

Villaen har også svært god energieffektivitet takket være et solcelleanlegg med 15 paneler og et reservebatteri på 5 kW, et separat solcelledrevet ventilasjonssystem med 2 dedikerte paneler som forebygger fukt, og et solvarmeanlegg for varmtvann på 500 liter med 3 dedikerte paneler. Høyhastighets fiberinternett med Wi-Fi i hele huset gjør boligen perfekt for moderne livsstil, næringsvirksomhet eller fjernarbeid.

En helt enestående middelhavsbolig med god plass, privatliv, bærekraftige løsninger og spektakulær utsikt over Montgó, nær den vakre kysten ved Jávea og alle nødvendige tjenester.