Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Denne eksepsjonelle nybygde eiendommen, ferdigstilt i 2024, ligger på en romslig tomt på 14.300 m² i et helt stille område nær den sjarmerende landsbyen Es Llombards, i sørøstlige Mallorca.

Eiendommen kombinerer moderne arkitektur, materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknologi, og tilbyr en elegant middelhavsstil.

Fincaen har 350 m² boareal og en total bygget overflate på 427 m². Innendørs skiller naturlige steingulv og eikeparkett seg ut, og gir en sofistikert og koselig atmosfære.

Boligen har 5 romslige dobbelt soverom og 5 bad, hvorav 4 er en suite, i tillegg til et gjestetoalett.

Det åpne konseptet integrerer et moderne kjøkken utstyrt med Miele-apparater, spisestue og en romslig stue med peis. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys og forbinder perfekt innendørsarealene med utsiden.

Eiendommen har fem terrasser, som tilbyr forskjellige utendørsområder for å nyte solen eller skyggen hele dagen.

Hagen er designet med planter av høy kvalitet og har et imponerende saltvannsbasseng, ledsaget av et pool house på 122 m² med sommerkjøkken, ideelt for å nyte utendørs sammenkomster.

I tillegg har fincaen en uavhengig leilighet for gjester på omtrent 50 m².

For å sikre maksimal komfort året rundt, har eiendommen luft-til-vann varmepumpe, gulvvarme og integrert klimaanlegg. Solcellepaneler bidrar til varmtvannsforsyningen, noe som forbedrer energieffektiviteten.

Boligen er tilkoblet det kommunale vann- og elektrisitetsnettet, i tillegg til å ha to store vanntanker.

Fordeling

Første etasje
Soverom med bad en suite, gjestetoalett, åpent kjøkken med Miele-apparater, stue-spisestue med peis, stor terrasse med utsikt over bassenget, vaskerom

Andre etasje
Tre soverom med bad en suite, inkludert hovedsoverommet med en romslig privat terrasse med utsikt over bassenget

Uteområde
Uavhengig leilighet for gjester (ca. 50 m²), pool house med sommerkjøkken (ca. 122 m²), hage, flere terrasser og bassengområde

Utstyr

Gulvvarme via luft-til-vann varmepumpe

Klimaanlegg (kjøling / oppvarming)

Peis

Naturlige steingulv

Eikeparkett

Innebygde skap

Miele-apparater

Saltvannsbasseng

Pool house med sommerkjøkken (122 m²)

Utendørs dusj

Automatisk vanningssystem

Hage med planter av høy kvalitet

Sonos lydsystem

Alarmsystem

Utendørs sikkerhetskameraer

Vaskerom

Teknisk rom / maskinrom

To store vanntanker

Carport for to kjøretøy

Uavhengig leilighet for gjester (50 m²)

Tilkobling til kommunalt vann- og elektrisitetsnett

Beliggenhet

Eiendommen ligger nær den sjarmerende landsbyen Es Llombards, som tilhører kommunen Santanyí, et av de mest ettertraktede områdene i sørøstlige Mallorca.

Regionen er kjent for sine naturskjønne landskap og sin nærhet til noen av de vakreste buktende på øya. De berømte Cala Llombards og Cala des Moro ligger bare noen kilometer unna og er kjent for sine turkise og krystallklare farvann.

Den livlige landsbyen Santanyí, med sitt populære ukentlige marked, restauranter, butikker og utmerkede tjenester, ligger bare noen minutter unna.

Andre spektakulære strender som Cala Mondragó, S’Amarador og Cala Santanyí ligger også veldig nær.

Den eksklusive marinaen Cala d'Or, med sin strandpromenade full av restauranter og kafeer, ligger omtrent 20 minutter unna, mens Palma lufthavn nås på omtrent 35 minutter.

GOIBE468739/2024