Leilighet til salgs i Sevilla by, Sevilla

Fantastisk hus eller lite bygg med 2 etasjer, uavhengige eiendomsregistre i Calle Tenor Manuel Garcia ved Porvenir!

Første etasje består av 2 soverom, 1 bad og 1 patio på ca. 9 m2, er nylig renovert og kjøkkenet med hvitevarer er nytt. Det har bod og 2 klimaanlegg (kjøling/oppvarming). (Areal: 54 m2 bygget + bod + patio).

I 1. etasje er det en duplex/loft med terrasse i øverste etasje på 39 m2 + 1 rom eller kontor, renovert, møblert kjøkken med hvitevarer, 2 soverom og 1 bad; 2 klimaanlegg (kjøling/oppvarming). Det er mulig å bygge oppå med ca. 30 m2 til med prosjekt for 1 uavhengig leilighet eller for 2 ekstra soverom med bad eller en stor stue med kjøkken med utgang til terrassen, og danne en fantastisk duplex/loft med 4 soverom (Areal: 69 m2 bygget + terrasse/loft oppe).

Det ligger i et veldig bra område ved Avenida Cardenal Bueno Monreal.

Ideelt for investorer eller eiendomsforvaltere for langtidsleie eller romutleie.
Pris 520.000€

Notarkostnader: Honoraret beregnes i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november fra Notariatet.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgerens agenthonorar: inkludert i salgsprisen.
Kjøperens agenthonorar: 3% + mva (21%) ikke inkludert i salgsprisen. - Agenturet vil tilby formidling, rådgivning og oppfølgingstjenester som angitt i tjenestekontrakten og i D.I.A./F.I.S. Hvis det etterspørres tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra katastrene; og 2.- Salgsprisen.