Villa til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Dette vakre Balsaín-huset med totalrenovering av design, mange romslige områder og en intim og koselig hage.

Fra en rolig gate får vi tilgang til eiendommen, og fasaden kledd med naturstein reiser seg foran oss, helt renovert. Den milde rampen fører oss til hoveddøren som skjuler en generøs uavhengig entré som gir tilgang til hovedområdet i huset. For her har vi utsikt til stuen, spisestuen og til og med hagen.

Til venstre for entréen finner vi hovedstuen. To koselige og romslige områder med utsikt til hagen og koblet til kontorområdet. Det siste er et stort rom, med innebygd skap som fungerer som arkiv og et stort bord. Det er det ideelle stedet for å konsentrere seg uten å isolere seg helt fra utsikten til både hagen og stuen.

Rett foran inngangen, og også koblet til stuen, ligger spisestuen. Et rom som knapt kan skilles fra stueområdet, ikke bare på grunn av designet på rommene, men også på grunn av flyten mellom dem. Og alt dette med tilgang til hovedhagen og verandaen gjennom de store vinduene.

Ved siden av stuen ligger kjøkkenet. Praktisk for kulinariske tilberedninger, med plass til daglig spisestue og mye lagringsplass som suppleres med et stort pantry i den ene enden. Kjøkkenet kobler også til den koselige verandaen og dermed hage- og svømmeområde.

Når vi forlater kjøkkenet, kommer vi til husets mest intime område. Et lekerom og TV-rom lover hyggelige stunder med familien.

Etasjeplanen kompletteres med gjesterom, tjenestebolig med egen tilgang, vaskerom og strykerom samt et gjestetoalett.

Når vi går tilbake til hovedinngangen, finner vi trappen opp til soveromsetasjen. Her ligger hovedsoverommene i dette hjemmet. Hovedsuiten har eget garderobe og bad til eksklusiv bruk. Alt designet for maksimal komfort og visuell nytelse.

Fordeleren gir også tilgang til tre ekstra soverom som deler et stort bad.

Når det gjelder utendørsarealene, er den perimeterhagen designet med premissen om å nyte grønne områder uten å investere store mengder tid og krefter i vedlikeholdet. Privat svømmebasseng, solarium og en unik perle, El Txoko. Dette allsidige rommet har peis med kassett, eget kjøkken og et åpent område på 45m2 med bad og bod. Det er ideelt som tilfluktssted for dager med intens sol, gjestehus, verksted, studio eller en uendelig rekke formål.

Det som ikke kan mangle, er det overdekkede parkeringsområdet hvor det er plass til opptil tre kjøretøy og et teknisk rom strategisk plassert utendørs for optimalisering av innendørs plass og vedlikehold.

Når det gjelder kvalitetene, må vi ha den totale renoveringen av eiendommen i tankene. For alle installasjoner har blitt byttet ut, inkludert elektrisk system, rørleggerarbeid og avløp. Også isolasjonen av fasaden og taket og utskifting av all utvendig snickeri.

Klimatiseringen av boligen skjer via gulvvarmesystem og kjøling gjennom aerotermia som støttes av klimaanlegg med fancoil i hele øverste etasje, og alt dette segmentert etter soner.

Vi står med andre ord overfor et unikt tilfelle innen den mest ettertraktede urbaniseringen i Nordvest-Madrid, Monteclaro. Et koselig hjem, helt renovert, men som samtidig bevarer sjelen til omgivelsene. Et ideelt hjem for familier som søker ro, intimitet og naturlig miljø uten å ofre plass og design.

Boligen kan enkelt besøkes.