Villa til salgs i Murcia by, Murcia

Villa Natural Columbares er en virkelig unik eiendom som ligger i Los Columbares (Murcia), i et naturområde av stor verdi, med et differensierende element som er svært vanskelig å finne på markedet: tilgang via privat vei på omtrent 2,5 km, med dobbel innhegning, frem til det høyereliggende området hvor boligen ligger.

Eiendommen har en rustikk tomt på 22.364 m² og en bygget overflate på omtrent 284 m², som tilbyr privatliv, romslighet og mange bruksalternativer, både som bolig, til hvile, tilbaketrekning eller forbedringsprosjekt.

Nåværende distribusjon (ca.)

2 soverom

2 bad

2 stuer (en av dem med mulighet for å bli omgjort til et ekstra soverom)

3 tilgang/utganger fra boligen til forskjellige områder av tomten:

hovedinngang,

utgang til trappen med svømmebasseng- og grillområde,

utgang til området som brukes som parkering.

Tilstand og forbedringspotensial

Eiendommen trenger oppussings- og vedlikeholdsarbeid på noen områder, hovedsakelig:

vedlikehold / fornyelse av treverk,

justering av installasjoner og overflater,

reparasjon og tilpasning av svømmebassenget,

fornyelse av utendørs parasoller,

generelt vedlikehold av eiendommen.

I tillegg har den en romslig tilleggsbygning, med to klare verdsettingsalternativer:

rehabilitere den, eller

erstatte den med en ny løsning som mobil-hjem, et alternativ som er spesielt interessant på grunn av den nåværende forbedringen i kvalitet og teknologi til konkurransedyktige kostnader.

Nøkkelpunkter for investorer eller kjøpere med visjon: det er allerede innhentet pristilbud fra spesialister for ulike arbeider (treverk, svømmebasseng, vedlikehold, osv.), noe som gjør det mulig å planlegge forbedringsinvesteringen med større kontroll.

Hvorfor det er en spesiell eiendom

Privat tilgang med lang strekning (ca. 2,5 km)

Dobbel innhegning

Høytliggende beliggenhet / toppområde

Naturlig miljø med stor følelse av privatliv

Romslig tomt med potensial for omfordeling og forbedring

Ideell konfigurasjon for personlig bruk, feriebolig eller omplasseringsprosjekt

En mulighet for den som søker en eiendom med karakter, privatliv og mulighet for verdistigning, med forståelse for at dette er en eiendel med potensial som krever oppdatering.