Villa til salgs i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Eksklusiv historisk herregård – Finca Ruaya.

Det finnes steder som ikke bygges bare med stein og sement, men med tid, med stillhet og med minner. Finca Ruaya er ett av dem. En eiendom som ikke bare kan betraktes, men som føles; en tilflukt som har vært vitne til tiårenes gang og som i dag, med rolig verdighet, venter på et nytt kapittel som igjen gir den liv.

Hovedbygningen, oppført i 1940, bevarer kjernen i datidens tradisjonelle arkitektur, med en solid konstruksjon i to plan, rektangulær grunnplan, og et elegant valmtak som gir den karakter og balanse. Dens sørøstlige orientering gjør at morgenlyset hver dag følger rommene, og omslutter huset i en varm, nesten poetisk atmosfære som minner om tider da livet fulgte en annen rytme.

Gjennom årene har gården tilpasset seg innbyggernes behov, og innlemmet en senere tilbygg på 60 m² og 3,50 meters høyde. Dette rommet, integrert med respekt for den opprinnelige konstruksjonen, har adkomst både fra innsiden av boligen og uavhengig fra utsiden, og tilbyr flere bruksmuligheter uten å bryte helhetens harmoni.

De bebygde arealene er fordelt slik:
Første etasje: 178,56 m² + 59,40 m² tilbygg = 237,96 m²
Andre etasje: 178,56 m²
Totalt bebygd areal for hovedbygningen: 357,12 m²
Totalt bebygd areal inkludert tilbygg: 416,52 m²

Gården ligger på en stor tomt på 10.255 m², et generøst område der landskapet kan puste, og der det fortsatt er mulig å forestille seg nye kapitler. På eiendommen finnes to bygninger: hovedhuset og en hjelpebygning i den bakre delen, som i dag brukes som lager, og som fullfører funksjonaliteten i helheten.

Utover tallene formidler gården en følelse som er vanskelig å måle: den av et sted med historie, med karakter og med en egen identitet som forblir intakt til tross for tidens gang. Muren, selv om den i dag trenger rehabilitering, bevarer edelheten i det den har vært gjennom, og det store potensialet i det som fortsatt kan bli.

Å rehabilitere Finca Ruaya er ikke bare å restaurere en eiendom, men å gjenvinne en måte å bo på, å knytte seg til roen, til jorden og til et roligere liv. Å gi den tilbake dens prakt uten å viske ut dens egenart.

Beliggenheten styrker også verdien ytterligere, ved å kombinere privatliv og nærhet til essensielle tjenester:
Bare 15 minutter fra Alicante, en dynamisk by full av liv
15 minutter til Playa de San Juan, med sine store strender av gyllen sand
5 minutter til Hospital Universitario de San Juan, med umiddelbar tilgang til helsetjenester og urbane bekvemmeligheter

En finca med historie, med nærvær og med stort fremtidspotensial. Et sted der tiden ikke har stoppet opp, men bare venter på å bli aktivert på nytt av nye hender som forstår verdien.