Byggetomt til salgs i Estepona, Málaga

Ideell beliggenhet for utvikling i den historiske sentrum av Estepona

Dra nytte av en unik mulighet til å kjøpe en romslig tomt for utvikling i en av de mest ettertraktede gatene i den sjarmerende gamlebyen i Estepona.

Med et areal på omtrent 80m², skiller denne tomten seg ut med sin bemerkelsesverdige front på nesten 10 meter bred, en ekte privilegium i det tette nettverket av det historiske sentrum. Denne bredden gjør at det ytre designet kan være mer harmonisk og arkitektonisk tiltalende sammenlignet med de konvensjonelle alternativene i området.

Planleggingsreglene tillater bygging av:
- 80m² i første etasje
- 72m² i andre etasje
- 56m² i loftet

Dette oppsettet tillater et totalt areal på omtrent 208m² over bakkenivå, med muligheten—under forutsetning av godkjenning av det endelige designet og vurdering av graving—til å legge til en kjeller på rundt 40m², noe som vil resultere i en total bygget overflate på omtrent 248m².

Den sørlige orienteringen av tomten sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, noe som er en stor fordel i dette historiske miljøet hvor orienteringen er avgjørende.

Ligger bare noen skritt fra noen av de mest pittoreske plassene i Estepona og en kort spasertur fra alle fasiliteter og stranden, tilbyr denne tomten både privatliv og umiddelbar tilgang til den livlige livsstilen byen har å tilby.

Muligheter som dette blir stadig sjeldnere. Det historiske sentrum har et definert bylandskap, og godt plasserte utviklingstomter med denne bredden er sjelden tilgjengelige på markedet.

Dette er et attraktivt prosjekt for private kjøpere som ønsker å skape et tilpasset hjem på en privilegert beliggenhet, samt for smarte investorer og utviklere som ønsker å skape en eiendom av høy kvalitet i et av de mest autentiske urbane miljøene på Costa del Sol.