Byggetomt til salgs i Benissa, Alicante

Eiendommen ligger i Beniver-området, regulert av Benissa sitt generelle byplan (Plan General de Ordenación Urbana), sammen med de bygningsmessige endringene godkjent mellom 2022 og 2023.
Jordklassifisering: Urbant landområde
Urban planklassifisering: Område med eneboligbebyggelse type 1 (UFA-T1) - Beniver-området.
Gjeldende regulering
- Hovedbruk: Enebolig
- Kompatible bruksområder: Enebolig, kontorer og helserelatert bruk
- Maks antall boliger: 1 bolig per tomt
Minste byggbare tomt
- Minste overflate: 375 m2
- Minste fasade: 6 m
- Minste innskrivbare diameter: 12 m
- Minste medianvinkel: 60°
Byggbarhet og utnyttelse
- Netto byggbarhet: 0,45 m2/m2
- Maksimal tomteutnyttelse: 50 %
Høyde og volum
- Maks høyde: 7 m (2 etasjer)
Tilbakeslag
- Til offentlig vei: 3 m
- Til side- og bakgrenser: 1,5 m
Parkeringsplass
- 1 bilplass per bolig
- 1 ekstra bilplass per hver 100 m2 bygd til andre bruksområder
100.010 euro per tomt.
Hjelpebygg
Hjelpebygg tillates (garasje, pergola, vaskerom osv.) tilknyttet en enkelt grense som ikke vender ut mot offentlig vei, med én etasje og forutgående skriftlig godkjenning fra naboen som grense mot tomten.