Finca/Herregård til salgs i La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Denne vakre landeiendom til salgs i La Matola, Costa Blanca, tilbyr en autentisk spansk livsstil. Ligger på en generøs tomt på 1.500m2, har denne sjarmerende boligen 298m2 bygget areal og er perfekt for de som søker ro, plass og komfort i hjertet av Costa Blanca. Nyt stillheten som de automatiske dørene gir, og gå inn i et hus designet både for avslapning og for å ta imot gjester, omkranset av landskapsplettede hager og pittoreske utsikter til landskapet.

Eiendommen har 5 romslige soverom, inkludert et gjestehus/uavhengig casita, ideelt for besøkende eller familie. Det store kjøkkenet er utstyrt med vaskerom og pantry, perfekt for de som liker å lage mat og ta imot gjester. Gå utendørs og nyt ditt private oase med et strålende svømmebasseng omgitt av palmer, utendørs kjøkken og et dedikert grillområde, for å leve den ultimate middelhavs livsstilen. Det romslige solariumet og de mange terrassene tilbyr spektakulære solfylte områder for å slappe av eller feire sammenkomster.

Nyt komfort hele året med gass sentralvarme og dra nytte av praktiske fasiliteter som dekket parkering, bod og lettstelte hager. Med et rom i andre etasje som er ideelt for kontor, er denne eiendommen perfekt for hjemmekontor eller som kreativt studio. Ligger nær offentlig transport, tilbyr denne boligen privatliv og bekvemmelighet. Ikke gå glipp av muligheten til å nyte det avslappede og solfylte livet som Costa Blanca er kjent for.

Dokumentasjonssituasjon:
Denne eiendommen ble ikke bygget med byggetillatelse, som de fleste landlige eiendommer i dette området bygget for mange år siden. Vi anbefaler at de nye eierne installerer en økologisk septiktank som oppfyller forskriftene, da det for øyeblikket ikke finnes en. Bygningene kan ikke registreres hos notar og i registeret fordi de må godkjennes av 6 naboer, da de ligger i en horisontal deling. Bygningene er gamle nok til å kunne registreres på grunnlag av alder (aldersbevis levert av en arkitekt). Den nye eieren må samle alle naboene for å kunne fullføre denne prosessen hos notar og oppdatere skjøtene.

Likevel vil selgeren gi:
CEE (under behandling)
Sertifikat for fravær av byggebrudd (under behandling)
Aldersbevis, for å vite hva som ikke er registrert og at kjøperen kan rette opp i det i fremtiden. Dette må formaliseres av den nye eieren når det er mulig, og selgeren er ikke villig til å vente på at dette skal gjøres for salget. Selges som det er. Det som trengte å oppdateres i registeret er svømmebassenget, garasje, utvidelse av overbygd terrasse og, så vidt jeg vet, en liten del av boligen.

Det har ikke blitt gjort noen utvidelser siden 2014, og bygningene dateres til omtrent 2005.

Oppdag roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et rolig sted, kjent for sitt solfylte klima, naturlig skjønnhet og fredelige landskap. Nyt mer enn 320 solfylte dager i året, noe som gjør det til det ideelle stedet for de som søker en sunn og aktiv livsstil. Området er perfekt for naturelskere, med enkel tilgang til turstier, sykkelruter og panoramautsikter til landskapet.

Hverdagslige tjenester er i nærheten, inkludert supermarkeder, lokale markeder, helsesentre og skoler, som sikrer bekvemmelighet uten å gi avkall på roen. Oppdag autentisk spansk gastronomi i nærliggende restauranter eller utforsk den rike kulturarven i regionen gjennom lokale festivaler og historiske steder.

For fritid er det kort kjøretur til prestisjetunge golfbaner, vakre middelhavsstrender og de viktigste attraksjonene i Costa Blanca og Costa Cálida-regionene. Enten du søker avslapning, utendørs eventyr eller livlige kulturelle opplevelser, tilbyr La Matola alt i et internasjonalt og vennlig fellesskap.