Hus til salgs i Calabardina, Aguilas, Murcia

Dette koselige boligen, med underjordisk garasje og felles svømmebasseng, ligger innen gangavstand fra havet (bare 250 m), i den rolige kystlandsbyen Calabardina. Med tre terrasser, fantastisk utsikt over havet og fjellene fra takterrassen og en koselig stue med peis, er det det ideelle stedet for å slappe av under den spanske solen. Her vil du nyte plass, komfort og den typiske atmosfæren i Sør-Spania.

INTERIØR:
- 197 m² bygget areal
- 4 soverom i første etasje:
- 2 soverom med king size-senger
- 1 soverom med 2 enkeltsenger
- 1 soverom med uttrekkbar seng (egnet for 1 eller 2 personer)
- 2 moderne bad med dusj uten terskel (oppe og nede)
- Romslig stue på 30 m² med klimaanlegg, takvifte og vedovn
- Fullt utstyrt kjøkken med direkte tilgang til terrassen
- Møblert og klart til å flytte inn
- Klimaanlegg, doble vinduer og persienner

EKSTERIØR:
- Solrik bakterrasse på 20 m² med stein-grill, ideell for hyggelige kvelder
- Nordterrasse på 16 m², veldig kjølig på varme sommerdager
- Takterrasse på 20 m² med utsikt over havet og fjellet
- Solcellepaneler for å redusere energikostnadene
- Praktisk lagringsplass på takterrassen.
- Privat underjordisk garasje på ca. 40 m² med direkte tilgang til boligen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Dokumentert lønnsomhet: 6000 € i juli og august gjennom Airbnb. 1000 € per måned i lavsesongen (september-juni).
- Gjennomsnittlige strømkostnader: bare mellom 10 og 20 € per måned takket være solcellepanelene
- Felleskostnader: 250 € per kvartal
- IBI (eiendomsskatt): 590 € per år

OMRÅDET:
Calabardina er en sjarmerende og autentisk kystlandsby på Costa Cálida, hvor man kan nyte roen, naturen og bekvemmeligheten av lokale tjenester. 250 meter unna ligger stranden, og i selve landsbyen finnes det flere koselige restauranter, kafeer og et supermarked, ideelt for daglige behov. Den beskyttede bukten i Calabardina er perfekt for svømming, dykking, kajakkpadling og paddleboarding. Bare 8 minutters kjøring unna ligger Águilas, en livlig by kjent for sine vakre strender, sin promenade, sitt kjøkken og sin fargerike karneval. Naturentusiaster vil glede seg over den nærliggende naturparken Cabo Cope, med turstier langs klippene og utsiktspunkter. Boligen er lett tilgjengelig fra tre flyplasser: Murcia-Corvera (1 time), Almería (1 time 30 minutter) og Alicante (1 time 40 minutter). Dette gjør oppholdet veldig praktisk for de som kommer ofte eller ønsker å ta imot gjester. Klar til å flytte inn, fullt møblert og med dokumenterte leieinntekter, kombinerer denne boligen hvile og potensielt utbytte.