Villa til salgs i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Denne eksklusive frittliggende villaen med turistlisens i Sant Jordi d’Alfama, et av de mest verdsatte kystutbyggingsområdene i L’Ametlla de Mar, Tarragona. Ligger i et rolig boligområde, omgitt av middelhavsnatur og i kort avstand til viker med krystallklart vann, og eiendommen representerer en utmerket mulighet både som privatbolig og som en eiendomsinvestering med stort potensial for lønnsom ferieutleie på Costa Dorada.

Boligen har 370 m² bebygd areal på en stor tomt på 2.984 m², med en utforming som er laget for å nyte komfort, privatliv og livet utendørs hele året. Planløsningen er spesielt attraktiv for familier, internasjonale kjøpere eller investorer som ser etter en eiendom tilrettelagt for turistutleie, siden den kombinerer hovedboligen med en separat sone for gjester.

Hovedhuset tilbyr et romslig, lyst og svært innbydende dagområde. Stuen er organisert rundt en elegant sentral peis, som gir karakter og varme til rommet. Det moderne åpne kjøkkenet er naturlig integrert med spisestuen, og har direkte adkomst til en hyggelig uteterrasse, som er ideell for solfylte frokoster, familie-lunsjer eller sommermiddager. Mellom stuen og kjøkkenet ligger en romslig spisestue med plass til åtte personer. Denne etasjen kompletteres av et gjestetoalett, en egen vaskeromssone og et lagerrom, i tillegg til direkte adkomst til garasjen.

I øverste etasje finner du hvilesonen, bestående av to romslige soverom, et fullt bad, og hovedsoverommet med garderobe og eget bad. Fra denne etasjen har man adkomst til en stor terrasse med åpen utsikt over havet, fjellet og hagen, et perfekt sted å slappe av og nyte den naturlige omgivelsen.

Eiendommen har også en uavhengig gjestesone, en ekstra verdi som er svært interessant for familiebruk eller for utnyttelse til turistformål. Denne sonen har to doble soverom og et fullt bad, og gir privatliv og selvstendighet for besøkende, familie eller gjester.

Uteområdet er en av villaens store høydepunkter. Tomten rommer en moden hage med inspirasjon fra middelhav og tropisk natur, med ulike miljøer som er nøye definert: terrasser, grillområde, skyggefulle hjørner med trær, oppholdsrom og et spektakulært basseng på 12 x 6 meter som det sentrale elementet.

Når det gjelder standard, har boligen air condition, tropisk trevindusinnfatning med dobbeltglass og nøye utvalgte materialer for å sikre komfort, holdbarhet og kontinuerlig bruk hele året.

Takket være turistlisensen, den romslige tomten, gjestehuset og beliggenheten nær havet, er denne villaen en svært interessant mulighet for dem som ser etter et andre hjem på Costa Dorada, med mulighet for å oppnå inntekter gjennom ferieutleie.