Byggetomt til salgs i Murla, Alicante

Dette rustikke tomtearealet gir en mulighet til å bygge et privat hjem på landet i en rolig beliggenhet innenfor Valle de Jalon-området. Tomten har et totalareal på registrerte 13,151 m², som gir tilstrekkelig plass til å bygge en frittliggende bolig, samtidig som privatliv og åpent landskap bevares.

Tomten er klassifisert som SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) i henhold til gjeldende planbestemmelser. Innenfor denne klassifiseringen er tillatt bruk enebolig, noe som gjør det mulig å utvikle en privat landbolig utformet for å tilpasse seg det naturlige, landlige miljøet.

I samsvar med gjeldende planbestemmelser er maksimal byggefotavtrykk tillatt 2% av tomtens totale areal. Basert på størrelsen på tomten tilsvarer dette en maksimal byggefot på omtrent 263 m². I dette tilfellet er det tillatte utviklingsomfanget for et hus i én etasje, som gir mulighet for å skape en romslig bolig i én plan med utforming rundt åpne, sosiale rom og utendørs terrasser.

Tomten er stort sett flat, med en helning på mindre enn 5%, noe som forenkler bygging og klargjøring av området sammenlignet med mer opphøyde landlige tomter. Denne egenskapen gir også større fleksibilitet i utformingen av husets planløsning, hageområder og utendørs oppholdsrom.

Togtomten har en sørvestlig orientering, noe som gjør at det fremtidige huset får god sollys hele dagen, spesielt på ettermiddagen og kvelden. Det omkringliggende landskapet består av åpent landskap og typiske landlige eiendommer i de indre områdene av Marina Alta.

Adkomst til eiendommen skjer via urbaniseringen Puerta del Valle, som tilbyr praktisk veiadkomst samtidig som et landlig miljø opprettholdes. Beliggenheten er godt plassert mellom flere tradisjonelle landsbyer, og tomten ligger omtrent 2.1 kilometer fra Murla og rundt 2.5 kilometer fra Orba, som begge har lokale tjenester, restauranter og daglige fasiliteter.

Når det gjelder infrastruktur, har tomten allerede elektrisitets- og vannforbindelser tilgjengelig på tomtearealet, noe som gjør den klar for utvikling når relevant byggesøknad/prosjekt og nødvendige tillatelser er innhentet.

Størrelsen på tomten, det flate terrenget, eksisterende tjenester og den praktiske beliggenheten mellom Murla og Orba kombineres for å skape en realistisk mulighet for dem som ønsker å bygge et frittliggende hus i én etasje i et rolig område i Marina Alta.