Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa med panoramautsikt over fjellet, dalen og havet i et forhøyet boligområde

I det ettertraktede, forhøyede området i boligkomplekset Monte Pedreguer ligger denne frittliggende villaen, svært godt vedlikeholdt, med imponerende utsikt over fjellene, dalen og havet. Eiendommen, bygget i 2003, kombinerer middelhavslivsstil med moderne og bærekraftig utstyr.

Plassert på en tomt på 686 m², tilbyr eiendommen ca. 158 m², fordelt over to plan. På inngangsplanet finner du den koselige stuen/spisestuen med moderne, delvis åpent kjøkken, samt 2 soverom med 2 bad (hvorav 1 er en suite). Et innrammet vinterhage-område i glass åpner seg mot bassengterrassen og utvider oppholdsrommet i hele året. Rundt villaen inviterer flere terrasser til å nyte solen og/eller de fantastiske utsiktene mot havet.

På øverste plan er det et ekstra soverom med eget bad (en suite), samt en privat terrasse med like flotte utsikter.

I kjelleren er det et romslig boderom.

Utomhusområdet har flere terrasser, en lettstelt hage med vanningssystem og et privat basseng med saltvann i form av en nyre (ca. 26 m²) vendt mot øst. Her kan du nyte solen, roen og privatlivet i en middelhavsaktig atmosfære.

Utstyr og komfort

Sentralt gassfyring med radiatorer

Pelletskamin (3 år gammel)

Klimaanlegg (kald/varm) i stuen og soverommene

Solcelleanlegg med batteri

Vinduer i PVC med dobbeltisolering

Garasje, teknisk rom og boderom

Malt fasade for 3 år siden

Renovert kjøkken for 4 år siden

Eiendommens generelle tilstand er svært godt ivaretatt og klar til å flytte rett inn.

Det rolige og veletablerte boligområdet tilbyr svært gode forbindelser til kyststedene i Marina Alta, samt til butikker og infrastruktur i Pedreguer, Dénia og Ondara.

[IW]