Villa til salgs i Valle del Este, Vera, Almería

Oppdag et eksklusivt boligprosjekt i hjertet av Valle del Este, Vera, et rolig og distinkt sted på Costa de Almería hvor livskvalitet, natur og middelhavseleganse møtes.
Dette eksklusive komplekset består av 33 frittstående villaer, hver plassert på sin egen private tomt og designet for å tilby maksimal komfort, privatliv og glede hele året. Den første fasen inkluderer 14 villaer, hvorav 6 allerede er reservert, noe som bekrefter den høye etterspørselen etter denne eksepsjonelle beliggenheten.
Hver villa er nøye utformet for å kombinere moderne arkitektur med en funksjonell planløsning:
3 lyse soverom
2 moderne bad
Åpne og lyse rom
Privat hage og veranda
Privat svømmebasseng
Romslig takterrasse med klar utsikt
Privat parkeringsplass inkludert
Boligene tilbyr en perfekt balanse mellom innendørs komfort og utendørs liv, og lar deg nyte klimaet i Almería hele året med fullstendig privatliv.
Priser fra 295.000 € + 10% MVA for en sørvendt villa på en tomt på 234 m².
Ligger innenfor det prestisjetunge Resort Valle del Este, nyter villaene et privilegert miljø omgitt av naturlandskap og en av de mest verdsatte golfbanene i regionen.
Bare noen minutter fra:
Strendene i Vera Playa og Mojácar
Butikker, restauranter og tjenester
Golf-, velvære- og fritidsfasiliteter
Med mer enn 300 solfylte dager i året, en avslappet atmosfære og utmerket tilgjengelighet, er Valle del Este ideelt både som fast bolig, feriehus eller kvalitetsinvestering.
Disse villaene tilbyr ikke bare en eksepsjonell boopplevelse, men også en solid langsiktig verdi takket være sin beliggenhet, design og begrensede tilgjengelighet. Enten som hovedbolig, feriehus eller sikker investering, representerer dette prosjektet en unik mulighet.
Betalingsplan
1. Reservasjonskontrakt: 6.000 € + 10% MVA
2. 10% + MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (etter tildeling av byggetillatelse)
3. 10% + MVA seks måneder etter
4. 10% + MVA tolv måneder etter
5. Restbeløpet ved signering av skjøte og overlevering av nøkler
Estimert levering: Slutten av 2027

I henhold til bestemmelsene i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen øke med følgende beløp:
Skatter som påløper kjøperen: I tilfelle MVA til gjeldende sats på 10%. I tillegg til MVA betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfelle ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.
Notarius og registrering: Dette er kostnader som er underlagt gebyr, men den estimerte kostnaden kan variere for notarius mellom 600 € og 1.250 €, og for registrering mellom 300 € og 700 €.