Byggetomt til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Oppmerksomhet utviklere og krevende kjøpere! En unik mulighet presenteres for å kjøpe en av de mest fremtredende tomtene i det dynamiske nabolaget Arroyo de la Miel, i Benalmádena. Ligger på den anerkjente Avenida de la Constitución 111, tilbyr denne tomten en privilegert beliggenhet og fremragende egenskaper.

Fremhevede Aspekter ved Eiendommen:

- Totalareal: Med en generøs utstrekning på 1,425.25 m², bekreftet av den nyeste topografiske analysen.

- Type Tomt: Tomten er helt flat, noe som representerer en betydelig besparelse i graving og fundamentarbeid.

- Nåværende Tilstand: Denne urbane tomten er helt avgrenset, med eksisterende støttestrukturer og solide steinmurer langs gaten.

- Fordeler med Beliggenhet: Ligger direkte på Avenida de la Constitución, er tomten omgitt av essensielle tjenester, som apotek, supermarkeder og offentlig transport, og bare noen skritt fra det livlige sentrum av Arroyo de la Miel.

Potensial for Urban Utvikling (Sone U.4):

- Byggeområde: En koeffisient på 0.40 m² byggetillatelse per m² tomt, som tillater en omtrentlig bygging på 570 m² i høyden.

- Tillatt Høyde: Det er tillatt med opptil to nivåer (bakkeplan pluss ett plan).

- Fleksibilitet: Reglementene i dette området tillater deling av eiendommen i to uavhengige parseller, noe som letter opprettelsen av to luksusvillaer eller muligheten for å utvikle en enkelt høyverdig bolig.

Juridiske Betraktninger:

- Eiendommens Tilstand: Du vil nyte 100% eierskap, som arves uten komplikasjoner.

- Dokumentasjon: Alle nødvendige dokumenter, inkludert eiendomsregister, kadastral og topografisk studie, er oppdaterte og tilgjengelige for gjennomgang.

Dette er en eksepsjonell mulighet til å sikre en urban tomt klar for bygging i et område hvor flate tomter er ekstremt sjeldne.