Hus til salgs i Córdoba by, Córdoba

Hvis du drømmer om å designe ditt hus fra bunnen av, kan dette være din store mulighet.

I hjertet av Campo de la Verdad venter en bolig med 119 m2 tomt og et enormt potensial for å gjøre det til hjemmet du alltid har forestilt deg. Den har for øyeblikket 65 m2 bygget areal fordelt på 2 soverom, 1 bad, stue og kjøkken, i tillegg til en romslig gårdsplass på 54 m2 som uten tvil er en av dens store skatter.

Det er et hus som må totalrenoveres, perfekt for å skape åpne rom, utvide oppholdsrom eller designe en moderne bolig som respekterer essensen av nabolaget. Her kjøper du ikke bare kvadratmeter, du kjøper muligheter.

Beliggenheten er en annen av dens store verdier: omringet av skoler, parker, supermarkeder, apotek og alle typer butikker. Bare noen minutter fra Ribera og den romerske broen, kan du nyte kveldsturer og sjarmen til et av de mest livlige og tradisjonsrike områdene.

En ideell bolig for de som ønsker å investere, for elskere av renoveringer eller for den som ønsker å bygge sitt hjem helt etter mål i et etablert område med historie.

Salgspris + kostnader
I samsvar med informasjonspliktene i lov 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorlovgivning, opplyses det om at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er spesifisert nedenfor:
Kjøpers agenthonorar: 2 % av den endelige salgsprisen pluss 21 % moms (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % moms).
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (generelt 7 %, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Registreringskostnader: Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 ca.] € (moms inkludert).