Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer denne unike loftleiligheten, tidligere et kunstgalleri, som ligger på en rolig gate i Gràcia. Lyset strømmer mykt inn gjennom vinduene og det indre gårdsrommet, og skaper en unik atmosfære. Et sted som inviterer til å forestille seg, jobbe eller nyte et roligere tempo midt i Barcelona.

Boligen ligger i en bygning med industriell karakter, og har ekte personlighet. Den er i utmerket stand, klar til å flytte rett inn, og kombinerer autentisitet med moderne komfort. Med mer enn 240 m² bebygd areal er planløsningen fleksibel. Hovedrommet har en romslig åpen stue med kjøkkenløsning (office) og to bad. I den bakre delen gir dobbelt takhøyde med store vinduer mye lys. En trapp forbinder med et hems-område som soverom med eget bad (en suite) og adkomst til en privat terrasse. Det inkluderer en kjeller med karakter av vinkjeller.

Boligen har for tiden ikke bo- og brukstillatelse (cédula de habitabilidad), men muligheten for å få den vurderes.

Boligen ligger i Barcelona by, i området Gràcia, og plasseringen oppgis omtrent i henhold til gjeldende regelverk. Den har mer enn 240 m² bebygd areal og 189 m² bruksareal. Total salgspris er 850.000 € (skatter og omkostninger ikke inkludert). Eiendommen har et sertifikat for energieffektivitet som er tilgjengelig og gyldig; dokumentasjonen utleveres etter forespørsel. Registreringsnummer AICAT 13225 og API-nummer 4089 fremgår i samsvar med gjeldende lovgivning. Status for «Gran Tenedor»: det er ikke oppført noen.

Å bo her betyr å nyte Gràcia: plasser, lokalt handelsliv og forbindelse til sentrum. En unik eiendom for dem som ser etter plass, karakter og allsidighet i Barcelona.