Kommersiell til salgs i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Vi presenterer en interessant investeringsmulighet i sentrum av La Alfoquía, en lokalitet som tilhører kommunen Zurgena, preget av sitt aktive boligmiljø og økende kommersielle aktivitet.

Eiendommen består av felles salg av to kommersielle lokaler som ligger i et sentralt og strategisk område av bykjernen. Deres beliggenhet rett overfor skolen og nær andre forretninger garanterer en konstant strøm av mennesker, noe som gjør disse lokalene til et utmerket valg både for investorer og entreprenører som ønsker å etablere eller utvide sin kommersielle aktivitet.

Det første lokalet har omtrent 30 m² bygget areal og er for øyeblikket utleid, noe som gir en umiddelbar fordel for den som søker en investering med avkastning fra første stund. Siden det er et rom som allerede er i drift, tilbyr det gjentatte inntekter og stabilitet for den nye eieren.

Det andre lokalet har et areal på omtrent 110 m², og tilbyr et romslig og allsidig rom med mange bruksalternativer. Dette lokalet har toaletter, kjøkken og avtrekk, egenskaper som er spesielt verdifulle for virksomheter relatert til servering, kafeer, restauranter, bakerier eller enhver aktivitet som krever tilpassede fasiliteter for matlaging.

Takket være sin størrelse kan dette andre lokalet også enkelt tilpasses andre typer virksomheter som kontorer, akademier, skjønnhetssentre, klinikker, butikker eller tjenesteytende rom. Dets distribusjon gjør det mulig å reorganisere interiøret i henhold til behovene til forretningsprosjektet.

Lokaliseringen av lokalene er en av deres sterkeste punkter. De ligger i et sentralt område av kommunen, omgitt av andre butikker og tjenester, noe som fremmer synlighet og trafikk av potensielle kunder. I tillegg skaper nærheten til skolen en konstant strøm av familier og naboer i området i store deler av dagen.

Det urbane miljøet i La Alfoquía kombinerer sjarmen til en tradisjonell landsby med moderne tjenester og et aktivt fellesskap året rundt. Dette skaper et ideelt miljø for å utvikle virksomheter rettet mot både lokale innbyggere og besøkende.

Lokalene er i generelt god stand, noe som gjør det mulig å starte aktiviteten eller gjøre tilpasninger med en minimal investering.

Samlet sett representerer denne eiendommen en utmerket mulighet til å skaffe seg to kommersielle rom i en strategisk beliggenhet, med den ekstra verdien av å ha et allerede utleid lokale og et annet med stort utviklingspotensial.

Hovedtrekk

200 m² bygget totalt

To kommersielle lokaler

Ett av lokalene er for øyeblikket utleid

Hovedlokale med kjøkken og avtrekk

Installerte toaletter

Brukt i god stand

Sentral beliggenhet

Rett overfor skolen

Omgitt av andre butikker

En ideell mulighet for investering eller utvikling av kommersiell aktivitet i La Alfoquía.