Finca/Herregård til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

12 rom
4 bad
746 m²
703 m² tomt
Ligger i den emblematiske Plaça Marcer, den sjarmerende hovedplassen i Sant Pere de Ribes, har denne eiendommen en imponerende inngang med doble, utskårne treporter som fører til en elegant entré, den store hallen og den praktfulle sentrale trappen, rammet inn av delikate blomsterdetaljer i smijern og vegger ferdig med tradisjonell Marmorino Veneziano.

Et fremragende eksempel på katalansk modernisme og en viktig del av kommunens kulturarv, bevarer denne majestetiske eiendommen et ekstraordinært nivå av håndverk og originale elementer. Fra de hydrauliske mosaikkgulvene til den utskårne steinen med akantusblader, kan den arkitektoniske rikdommen sees i hver krok. Flere av de viktigste rommene har fresker og dekorative malerier typisk for art nouveau, noen med symbolikk og skjulte detaljer i designene. Med restaureringen allerede påbegynt, tilbys nå muligheten til å fullføre prosessen og gjenvinne boligens storhet.

Eiendommen har omtrent 746 m² bygget på en tomt med hage på 500 m², med tilgang både fra plassen og fra gaten bak.

I første etasje finner vi to romslige soverom med dekorative veggmalerier, et tredje soverom eller kontor med garderobe og bad, en formell stue-spisestue med original peis, kjøkken og direkte tilgang til hagen.

I andre etasje er det fem romslige rom som er koblet sammen, hvorav fire er soverom og ett er en forstue, i tillegg til en imponerende stue med viktige fresker og utgang til en stor terrasse med utsikt over hagen, også tilgjengelig fra et annet soverom og bad.

Den øverste etasje har en mer rustikk karakter, med tradisjonelle katalanske hvelvede tak, terrakottagulv og dekorative malerier. Forberedt for praktisk bruk som en uavhengig leilighet med delt tilgang, finner du her to romslige soverom, et bad, et helt nytt kjøkken, en stue, et kunststudio og et kontor.

På toppen av eiendommen tilbyr en stor takterrasse panoramautsikt på 360° over plassen, kirken opplyst om natten, Garraf naturpark og det omkringliggende landskapet. Det er mulighet for å installere et boblebad og lage et utendørs fritidsområde, underlagt de nødvendige lisensene.

Den private hagen har en stor cistern, vaskerom, tilleggsbygninger og en dekorativ smijernsport med utgang til bakgaten, i tillegg til plass til å parkere flere kjøretøy innen eiendommen.

Boligen har sentralvarme med gass, og det elektriske anlegget i den øverste etasje har blitt fullstendig renovert.

Ligger på en privilegert beliggenhet, mindre enn 10 minutter fra Sitges, 25 minutter fra Barcelona lufthavn og mindre enn en time fra sentrum av byen, ligger eiendommen også bare to minutters gange fra offentlig transport og veldig nær supermarkeder, skoler (lokale og internasjonale) og anerkjente restauranter.

Enten som en spektakulær privatbolig eller som et prosjekt for boutiquehotell, turistinnkvartering, arrangementsrom eller restaurant, er dette en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en unik modernistisk eiendom i en av de mest karakteristiske landsbyene i området rundt Sitges.