Rekkehus til salgs i Ciudad Jardín, Málaga by, Málaga

Fantastisk rekkehus i Huerta Nueva (Málaga) – omtrent 200 m² bygget

Dette romslige og lyse rekkehuset ligger i det rolige boligområdet Huerta Nueva, omgitt av grønne områder og med utmerkede forbindelser.

Boligens fordeling

Kjeller
Direkte tilgang fra boligen. Åpen plass ideell som underholdningsrom, treningsstudio, kontor eller flerbruksområde. Har naturlig ventilasjon og direkte forbindelse til to parkeringsplasser i garasje.

Første etasje
Har separat kjøkken, vaskerom, gjestetoalett og en romslig spisestue med utgang til privat bakgård, perfekt for å nyte utendørs. Hovedinngangen skjer gjennom en privat forhage med direkte tilgang til fellesområdene i boligkomplekset.

Andre etasje
Har tre soverom og to komplette bad, ett av dem en suite i hovedsoverommet, som gir større komfort og privatliv.

Terrasse / Solarium
Ideelt rom for å nyte solen, med hyggelig utsikt til Botanisk hage, akkurat som fra hovedsoverommet.

Boligkompleks
Privat boligområde med felles svømmebasseng og store hageområder, ideelt for å nyte med familien.

Område og tjenester
Boligen ligger i en svært praktisk beliggenhet, med alle tjenester i nærheten:

Store grønne områder med hager og lekeplasser.

Busstopp 2 minutters gange unna.

Mercadona 9 minutters gange eller 2 minutters bilkjøring unna.

Rask tilgang til motorveien.

Nær butikker, idrettsanlegg og alle typer tjenester.

En ideell bolig for familier som søker plass, ro og god forbindelse til byen.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
-Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av eiendom: 650.000€ estimert til 45.500€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av eiendom, salgsprisen, den som er høyere.
-Kostnader for Notarius. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
-Kostnader for Eiendomsregisteret. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, til Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 350 € (inkludert MVA)
-Kostnader for Forvaltning (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
-Byråhonorarer: inkludert i PVP.
-Estimert total med skatter, notar og registrering: 46.850€