Kommersiell til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Privilegert kystbeliggenhet - Mulighet for middelhavsgjestfrihet

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en veletablert og vellykket gjestfrihetsvirksomhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca, bare 900 meter fra sentrum og strendene.

I drift siden 2000, har eiendommen en fullt renovert bar og restaurant, en rolig hage terrasse, fire uavhengige leiligheter og et lite frittstående hus, alt plassert på en stor privat tomt på 1.927 m².

Ligger i et rolig, men livlig område, populært blant både lokale innbyggere og internasjonale besøkende, har virksomheten blitt et velkjent samfunnsmål, med en lojal kundebase og utmerket vekstpotensial. Den kan fortsette å operere som en vellykket gastrobar eller transformeres til et boutiquehotell eller et hybrid gjestfrihetskonsept, og tilbyr betydelig potensial for ombygging og utvidelse.

Hovedtrekk

Virksomheten er en nøkkelferdig drift, som inkluderer en fullt renovert bar og restaurant med elegant interiørdesign, moderne og åpen kjøkken, høykvalitets finish og profesjonelt utstyr i utmerket stand.

Kommersielle rom har blitt designet av profesjonelle innen gjestfrihet og interiørarkitekter, og sikrer både en eksepsjonell kundeopplevelse og en effektiv daglig drift.

Eiendommen inkluderer også fire uavhengige leiligheter og et lite enebolig. Selv om disse enhetene krever modernisering, tilbyr de utmerket potensial for langtidsleie, personalbolig eller konvertering til boutique hotell suiter.

Uteområdene inkluderer en vakker hage terrasse med sitteplasser for omtrent 72 gjester, supplert med både overdekkede og åpne terrasser som rommer ytterligere 54 gjester. Den innendørs spisesalen har plass til omtrent 45 gjester.

Alle lisenser og tillatelser er fullt i orden, i samsvar med helse-, sikkerhets-, alkohol- og gjestfrihetsforskrifter.

Beliggenheten ligger i en sjarmerende middelhavskystby med turisme året rundt og et sterkt lokalsamfunn, som tilbyr både stabilitet og vekstpotensial. Eiendommen har også privat og gateparkering for kundene.

Forretningsvekstpotensial

Det er et klart potensial for å utvikle virksomheten ytterligere. Fremtidige eiere kan:

- Utvide åpningstidene om vinteren
- Introdusere leveringstjenester eller catering
- Renovere leilighetene for å gjøre dem til luksuriøse boutique-overnattingssteder
- Utvikle et hybrid gjestfrihets- og boligkonsept

Den generøse tomtestørrelsen og bygningens distribusjon gir flere inntektskilder og muligheter for utvidelse.

Denne muligheten er ideell for gjestfrihetsgrupper, eierkokker, livsstilsinvestorer eller entreprenører som ønsker å skape et fremtredende hotellmål i et livlig middelhavsmiljø.

Eiendomssammendrag

Tomtestørrelse: 1.927 m²
Bygget areal: 742,75 m² fordelt på to etasjer
Innendørs restaurantkapasitet: ca. 45 personer
Total kapasitet på terrassen: ca. 126 gjester
Eiendommen inkluderer fem uavhengige boligenheter som krever modernisering, men tilbyr fleksible bruksalternativer.

Fasilitetene inkluderer:

- Åpent profesjonelt kjøkken
- Innendørs og utendørs barområder
- Tre bad
- Sentralvarme
- Klimaanlegg
- Satellitt-TV
- Underholdningssystem
- Privat og gateparkering

Finansiell og operativ oversikt

Virksomheten har vist en jevn ytelse i mange år, med sterke fortjenestemarginer og en jevn strøm av kunder fra både lokalsamfunnet og internasjonale besøkende.

Et erfarent team sikrer for tiden en problemfri daglig drift, noe som betyr at overgangen til en ny eier kan være enkel med minimal omstrukturering.

Salgsårsak

Den nåværende eieren flytter for å fokusere på andre virksomheter. En full overføringsperiode vil bli gitt for å sikre en smidig overgang.