Leilighet til salgs i Universidad, Madrid by, Madrid

I hjertet av Malasaña, et av de mest ettertraktede og mest lovende nabolagene i Madrid, finner vi denne fantastiske muligheten i den emblematiske Calle Corredera Baja de San Pablo. En strategisk beliggenhet innenfor sentrum, ideell både for investorer og for de som ønsker å utvikle et unikt boligprosjekt i et av de områdene med høyest avkastning og dynamikk i det madrilenske eiendomsmarkedet.

Boligen, som ligger i tredje etasje i en klassisk bygning som er representativ for området, har 170 m² bygget ifølge katasteret. Den er for tiden fordelt på fem rom, to bad, separat kjøkken, vaskerom og en romslig stue. Den er helt til renovering, noe som tillater en total omfordeling tilpasset dagens etterspørsel. Dens kvadratmeter og konfigurasjon tilbyr uendelige muligheter: fra en bolig av høy standard med store sosiale områder og tre eller fire soverom med eget bad, til et prosjekt rettet mot strategisk videresalg etter renovering, som maksimerer verdien per kvadratmeter i et av de mest ettertraktede områdene i sentrum.

Eiendommen skiller seg ut med sitt ekstraordinære lysinnslipp, med rikelig med naturlig lys i store deler av dagen, et element som er spesielt verdsatt i klassiske bygninger uten heis som denne. Bygningen bevarer den arkitektoniske sjarmen typisk for Malasaña, med tradisjonell fasade og velpleid estetikk, som gir karakter og autentisitet til helheten.

Å investere i Malasaña er å satse på en etablert beliggenhet, med svært høy etterspørsel både nasjonalt og internasjonalt. Bare noen få minutters gange unna finner man områder som Gran Vía, Tribunal, Universidad og Callao, i tillegg til et bredt tilbud av restauranter, uavhengig handel, gallerier, kulturelle rom og utmerket forbindelse med offentlig transport. Calle Corredera Baja de San Pablo kombinerer historie, nabolagsliv og turistattraktivitet, faktorer som opprettholder en sterk verdistigning over tid.

Dette er et spesielt interessant produkt for investorer som søker en prime beliggenhet i sentrum av Madrid, med klart potensial for verdistigning etter total oppgradering. En unik eiendel med hensyn til størrelse, beliggenhet og potensial, vanskelig å finne i dagens marked.